Recreatieparken Banjaard

Artikel 4 Horeca

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. hotel;
• b. ondergeschikte additionele voorzieningen;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals laad- en losruimte, parkeervoorzieningen, groen, water, nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

4.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

• a. op deze gronden mogen binnen het bouwvlak worden gebouwd:
  • 1. gebouwen;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. op deze gronden mogen buiten het bouwvlak worden gebouwd:
  • 1. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2.2 Maatvoering

De goothoogte en bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedragen niet meer dan de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	max. goothoogte	max. bouwhoogte
a.	gebouwen	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoerings- aanduiding
b.	verlichtingsarmaturen, vlaggenmasten en speelvoorzieningen	-	5 m
c.	overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	2 m

4.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden gelden de volgende regels:

• a. in het hotel zijn hotelappartementen en hotelkamers toegestaan;
• b. in het hotel zijn ten hoogste 79 hoteleenheden toegestaan;
• c. als additionele voorzieningen zijn toegestaan: een restaurant, zaalaccommodatie, zwembad en (half)verdiepte parkeergarage en daarmee vergelijkbare voorzieningen, maar geen horeca behorend tot categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• d. de bedrijfsvloeroppervlakte van het restaurant bedraagt ten hoogste 500 m²;
• e. de bedrijfsvloeroppervlakte van de zaalaccommodatie bedraagt ten hoogste 500 m2;
• f. de bedrijfsvloeroppervlakte van het zwembad bedraagt ten hoogste 400 m².

4.4 Wijzigingsbevoegdheid

4.4.1 wro-zone - wijzigingsgebied - 1

Het bevoegd gezag kan het plan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied - 1' wijzigen ten behoeve van een hogere bouwhoogte, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de maximum bouwhoogte bedraagt 9 meter;
• b. de uitbreiding mag worden gebruikt als zaalaccommodatie, vergaderzaal of feestzaal, niet toegestaan is horeca behorend tot categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• c. planwijziging is alleen mogelijk indien door de aanvrager is aangetoond dat het plan economisch uitvoerbaar is.