direct naar inhoud van 1.1 Algemeen
Plan: Oldenhave/Bos, Ruinen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1690.BP000400-0401

1.1 Algemeen

Het voorliggende bestemmingsplan voorziet in de juridisch-planologische regeling van een locatie voor nieuwbouw aan de zuidzijde van het dorp Ruinen, dat gelegen is in de driehoek tussen Hoogeveen, Meppel en Beilen, noordoostelijk van Meppel. Het initiatief hiertoe is genomen door 03 Projectontwikkeling, dat bij de gemeente het verzoek heeft ingediend om een stedenbouwkundig hoogwaardig woongebied tot ontwikkeling te brengen.

Dit bestemmingsplan betreft een herziening van het vigerende bestemmingsplan "Ruinen" vastgesteld 26 oktober 1972 en goedgekeurd op 22 januari 1974. De geldende bestemmingen maken het niet mogelijk om de in dit bestemmingsplan opgenomen ontwikkeling mogelijk te maken.

Het voorliggende bestemmingsplan is mede opgesteld om in de woningbehoefte van de kern Ruinen (gemeente De Wolden) te voorzien. De uitbreiding past binnen de uitbreidingsopgave zoals deze in de gemeentelijke Woonvisie is aangegeven. Daarnaast is in het POP-II een rode contour gelegd rondom Ruinen, waardoor het niet mogelijk is een nieuw woongebied buiten deze contour te situeren. De locatie zelf ligt binnen de rode contour en staat daarnaast vermeld op de "projectenlijst" die behoort bij het door de raad op 28 juni 2007 vastgestelde Strategisch Plan "van Plannen naar Bouwen".

Dit bestemmingsplan biedt ruimte voor de bouw van 33 woningen. Het woningbouwprogramma kan hiermee gedurende ongeveer 2 jaar in de woningbehoefte van Ruinen voorzien. Door de uitbreiding wordt de zuidoostzijde van de kern Ruinen afgerond. In hoofdstuk 2 wordt ingegaan op het onderzoek dat aan het voorliggende bestemmingsplan ten grondslag heeft gelegen.