perspectiefplan Boeren Nieuw Buinen

5.2 Beschrijving toekomstige situatie

Het onderhavige bestemmingsplan voorziet in de verplaatsing van een akkerbouwbedrijf, een melkveehouderij en een pluimveehouderij en de realisatie van een energiebouwblok.

• Het akkerbouwbedrijf is gevestigd aan de Noorderdiep 276 en wordt verplaatst naar de Tweederdeweg Zuid .
• De melkveehouderij is gevestigd aan het Noorderdiep 71 en wordt eveneens verplaatst naar de Tweederdeweg Zuid.
• De pluimveehouderij is gevestigd aan Noorderdiep 101 en een deel van de activiteiten wordt verplaatst naar de Tweederdeweg Zuid.
• Het energiebouwblok is nieuw en wordt gesitueerd in het verlengde van de pluimveehouderij aan Tweederdeweg Zuid.

In deze paragraaf wordt de toekomstige situatie van de drie bedrijven afzonderlijk beschreven. Ook wordt aangegeven hoe met de vrijkomende locaties wordt omgegaan.

Op onderstaande afbeelding is zichtbaar hoe de nieuwe bedrijfslocaties ten opzichte van elkaar gesitueerd zijn aan de Tweederdeweg Zuid.

5.2.1 Akkerbouwbedrijf

Het akkerbouwbedrijf richt zich op de teelt van fabrieksaardappelen, suikerbieten, bloembollen en innovatieve teelten (saffraan). De kansen en ervaring (8 jaar) voor het bedrijf liggen vooral in de krokusteelt zowel voor sierteeltproductie als teelt voor de saffraankrokus.

Onderdelen van het bedrijf op hoofdlijnen worden:

• een woonhuis;
• een schuur, bestaande uit twee cellen met kantoor, opslag ed;
• een werktuigenloods;
• en een spoelput.

Het bedrijf gaat gefaseerd over naar de nieuwe locatie. In eerste instantie wordt de schuur (bewaren, verwerken, drogen) gebouwd. Dit in verband met een urgent gebrek aan bewaarruimte op de oude locatie. De rest van het nieuwe bedrijf wordt daarna gerealiseerd waarna ook het resterende deel van de bedrijfsvoering verplaatst wordt.

Dit zal betekenen dat mogelijk meerdere bouwvergunningen (verschillende fases) worden aangevraagd.

Bouwblok

Het totale (bouw)perceel met een totaaloppervlakte van 40.050 m2/4 ha. (150 x 267 meter) wordt centraal geplaatst in de ruim 150 hectare tellende gronden van het bedrijf.

Op onderstaande afbeelding is de nieuwe indeling van het akkerbouwbedrijf weergegeven.

Op het bouwblok wordt 10.929 m2/1,09 ha ingericht als agrarisch bouwblok (inclusief oprit, exclusief woning). In totaal bedraagt de erfverharding 5.988,29 m2 (0,6 ha.). Op het bouwblok is genoeg ruimte om de in de toekomst uitbreiding, een extra schuur te kunnen realiseren.

Onderdeel			Oppervlakte	Bouwhoogtes
				Nok	Dakgoot
Schuur			3448,9 m2 (37,9 x 91 m.)	10,5 m.	3,25 / 4,095 m
Opslag/werkplaats			948,64 m2 (30,8 x 30,8 m.)	10,5 m.	3,25 / 4,095 m
Spoelputten			533,17 m2 (20,35 x 26,2 m.)	N.v.t.	N.v.t.
Woning			423,5 m2 (19,25 x 22 m.)	8.5 m.	6.5 m.
Erfverharding (onbebouwd)			5998,29 m2 (incl. oprit 365 m2)	N.v.t.	N.v.t.
Overig (onbebouwd)			27.947,5 m2	N.v.t.	N.v.t.
Totaal			40.050 m2 / 4,0 ha.	N.v.t.	N.v.t.

Voorzieningen

Voor de bedrijfsvoering wordt grondwater onttrokken aan de bodem of wordt oppervlaktewater gebruikt. Regenwater wordt opgevangen in retentievijver/sloot aanleg.

Het schoonspuiten van landbouwmachines gebeurt op een wasplaats met een vloeistofdichte vloer. De elektriciteit wordt verkregen via het net. Stoken gebeurt op propaangas of groengas.

Doorgroei - situatie in 2020

In 2020 is het bedrijf doorgegroeid in/met de krokusteelt en mogelijk ook uien. Daarmee is een verdubbeling van de bewaar en droog capaciteit nodig. Dit is gerealiseerd door het spiegelen van bewaarwand en droogvloer, maar ook door het realiseren van een tweede schuur. Deze stal zal een oppervlakte hebben van 3460,92 m2/0,35 ha. (90,6 x 38,2 meter).

5.2.2 Melkveehouderij

De nieuwe inrichting van melkveebedrijf Van der Meer wordt een melkveebedrijf met 125 stuks melkrundvee en 90 stuks jongvee. Het betreft een grondgebonden bedrijf: al het vee weidt, jongvee dag en nacht, melkkoeien alleen overdag. Het bedrijf gaat samenwerken met een akkerbouwer.

Het bedrijf, een gezinsbedrijf, wordt gangbaar uitgeoefend. Maar: met een sterk oog voor milieuaspecten en dierwelzijn.

Onderdelen van het bedrijf op hoofdlijnen worden:

• een woonhuis;
• een traditionele open ligboxenstal met roostervloer;
• een jongveestal;
• sleufsilo's;
• een mestplaat.

Mestopslag vindt plaats in de mestkelder onder de stal met een capaciteit van 500 ton (diepte 2,2 meter onder maaiveld).

Voor een traditionele ligboxenstal met roostervloer geldt een emissiewaarde van 9,5 kg NH3 per dierplaats per jaar, fijn stof 118 g PM10 per dier per jaar.

Dit is gelijk aan de maximale emissiewaarde van het Besluit huisvesting, waarbij de dieren geweid worden. Bij bedrijven die melkrundvee weiden, komt de ammoniakemissie met geen van de huisvestingssystemen boven de huidige maximale emissiewaarde uit.

Bouwblok
Het totale (bouw)perceel met een totaaloppervlakte van 27.750 m2/2,78 ha. (150 x 185 meter) wordt centraal geplaatst binnen het aaneengesloten eigendom van circa 57 hectare.

Op onderstaande afbeelding is de nieuwe indeling van de melkveehouderij weergegeven.

Op het bouwblok wordt 6.678 m2/0,67 ha ingericht als agrarisch bouwblok (inclusief mestplaat en oprit, exclusief woning en retentievijver). In totaal bedraagt de erfverharding 2.723 m2 (0,27 ha.). Op het bouwblok is genoeg ruimte om de in de toekomst uitbreiding, een extra stal te kunnen realiseren.

Onderdeel			Oppervlakte	Bouwhoogtes
				Nok	Dakgoot
Stal			2.355 m2	10,5 m.	3,25 / 4,095 m
Opslag			595 m2 (15 x 37 m.)	10,5 m.
Mestplaat			150 m2 (10 x 15 m.)	N.v.t.	N.v.t.
Sleufsilo's			855 m2 (19 x 45 m.)	N.v.t.	N.v.t.
Woning			418 m2 (19 x 22 m.)	8,5 m.	6,5 m.
Erfverharding (onbebouwd)			2.723 m2 (incl. oprit 280 m2)	N.v.t.	N.v.t.
Overig (onbebouwd)			20.054 m2	N.v.t.	N.v.t.
Totaal			27.750 m2 / 2,78 ha.	N.v.t.	N.v.t.

Voorzieningen

Elektriciteit wordt verkregen van het net. Bedrijfsafvalwater wordt geloosd op de mestkelder. Het regenwater wordt geborgen in een retentievoorziening.

Doorgroei - situatie in 2020

In 2020 is het bedrijf doorgegroeid naar 150 stuks melkrundvee. Daartoe zal de optie van de extra stal zijn gerealiseerd. Deze stal zal een oppervlakte hebben van 2.800 m2/0,28 ha. (90 x 30 meter).

5.2.3 Pluimveehouderij

In totaal zullen direct 300.000 vleeskuikens worden gehouden, verdeeld over zes stallen. Akkerbouw wordt eveneens een onderdeel van de bedrijfsvoering, in totaal 100 hectare. Het bedrijf zal voldoen aan het Besluit ammoniakemissie huisvesting veehouderij. Met het genoemde aantal vleeskuikens kunnen twee mensen fulltime werken op het bedrijf.

Onderdelen van het bedrijf op hoofdlijnen worden:

• zes stallen;
• een woonhuis;
• een opslag/werkloods die tevens de locatie is van een biomassakachel;
• een mestopslag.

Het huisvestingsysteem van de stallen is een systeem met mengluchtventilatie: het Wesselman stalsysteem. Dit systeem heeft in de Regeling ammoniak en veehouderij het nummer BWL2009.14. Het betreft hier een vleeskuikenstal met verwarmingssysteem met warmteheaters en ventilatoren.

Het systeem wordt geleverd en geplaatst door Technisch advies, installatiebureau De Roo.

Het systeem staat aangemerkt als BBT.

Emissiefactor is 0,035 kg NH3 per dierplaats per jaar.

Bouwblok

Het totale (bouw)perceel met een totaaloppervlakte van 46.500 m2/4,7 ha. (150 x 310 meter). Op onderstaande afbeelding is de nieuwe indeling van de pluimveehouderij weergegeven.

De stallen (25 x 110 m.) worden dwars op het perceel geplaatst, zo komen ze achter elkaar te staan. Alleen op deze manier blijft er op het perceel (150 meter breed) ruimte over voor een erfpad aan de zijkant (rechts).

Het bouwblok wordt gerealiseerd op een zo kort mogelijke afstand tot de provinciale weg (Drentse Mondenweg) om het aantal vervoersbewegingen zo veel mogelijk te beperken.

Op het bouwblok wordt 35.365 m2/3,5 ha. (125 x 280 + oprit) ingericht als agrarisch bouwblok (inclusief oprit, exclusief woning). In totaal bedraagt de erfverharding 15.565 `m2 ( ha.). Op deze wijze is op het bouwblok nog genoeg ruimte om de in de toekomst uitbreiding, een extra stal aan de achterzijde te kunnen realiseren.

Onderdeel			Oppervlakte	Bouwhoogtes
				Nok	Dakgoot
Stallen (totaal 6)			16.500 m2 (25 x 110m.)	10,5 m.	3,25 / 4,095 m.
Opslag/werkplaats			3.300 m2 (30 x1 10m.)	10,5 m.	3,25 / 4,095 m.
Woning			418 m2 (19 x 22 m.)	8,5 m.	6,5 m.
Erfverharding (onbebouwd)			16.565 m2 (incl. oprit 365 )	N.v.t.	N.v.t.
Overig (onbebouwd)			10.717 m2	N.v.t.	N.v.t.
Totaal			46.500 m2 / 4,7 ha.	N.v.t.	N.v.t.

Voorzieningen

Het bedrijf wil grondwater onttrekken aan de bodem. Daartoe wordt een bron geslagen met een zuiveringsinstallatie. Dit water wordt gebruikt voor de drinkwatervoorziening van het pluimvee. Op het terrein wordt een wateropslag gerealiseerd van ongeveer 30 m3 per stal.

Voor de warmtevoorziening realiseert het bedrijf een biomassakachel. Als brandstof wordt hout of stro gebruikt. Elektriciteit wordt verkregen van het net.

Bedrijfsafvalwater wordt geloosd via het vuilwaterriool.

Wat betreft het regenwater: de stallen hebben geen dakgoot, het water blijft op het terrein.

Doorgroei – situatie in 2020

In 2020 is het bedrijf doorgegroeid naar 350.000 stuks pluimvee. Daartoe wordt 1 stal bijgebouwd, aan de achterzijde. Deze stal zal een oppervlakte hebben van 3460,92 m2/0,35 ha. (90,6 x 38,2 meter).

De bestaande situatie wordt via het voorliggende plan conserverend bestemd en zal over 10 jaar onder het overgangsrecht worden gebracht.

5.2.4 Energiebouwblok

Door Raedthuys Bio-energie Holding B.V. uit Enschede wordt een bio-energiecentrale (BEC) ontwikkeld op het energiebouwblok. Dit energiebouwblok is gesitueerd achter en op hetzelfde perceel als de pluimveehouderij.

De bio-energiecentrale bestaat uit een vergistinginstallatie waarin door de vergisting van mest en co-substraten biogas ontstaat. Dit biogas wordt of verbrand in een verbrandingsmotor (WKK), waarmee elektriciteit en warmte wordt geproduceerd of het wordt omgezet in groen gas en in het aardgasnetwerk gevoed. Beide opties zijn meegenomen, dit is van belang om te kunnen anticiperen op regelgeving en subsidieverstrekking van de overheid.

De installatie verwerkt jaarlijks maximaal 50.000 ton biomassa. De biomassa bestaat voor maximaal 25.000 m3 uit mest en voor maximaal 25.000 m3 uit co-substraten. Co-substraten worden aan mest toegevoegd om de economische haalbaarheid van mestvergisting te vergroten. Zowel de mest als de co-substraten worden zoveel mogelijk uit de nabije omgeving – waaronder de drie agrarische bedrijven waarop dit bestemmingsplan ziet - betrokken.

Indien gebruik wordt gemaakt van een verbrandingsmotor (WKK) produceert de BEC jaarlijks ruim 27 miljoen kWh aan elektriciteit. Deze elektriciteit wordt geleverd aan het elektriciteitsnet. Dit is voldoende om per jaar ruim 7.900 huishoudens van elektriciteit te voorzien. Ook ontstaat er warmte. Er zijn mogelijkheden om de warmte te benutten bij de omliggende agrarische bedrijven. Tevens is er een optie voor een droger meegenomen. In deze droger wordt de dikke fractie digestaat verder ingedroogd tot korrels. Ook hiervoor kan de warmte van de WKK worden benut.

Een tweede optie is om de kwaliteit van het biogas op te schalen tot aardgaskwaliteit. Daarmee wordt de verbrandingswaarde van het biogas op hetzelfde niveau gebracht als dat van aardgas. Daarvoor worden enkele stoffen (kooldioxide (CO2), water en waterstofsulfide (H2S)) uit het biogas verwijderd. Het methaangehalte stijgt door deze bewerking naar ongeveer 90 procent. Dit groen gas wordt ingevoerd in het aardgasnet. In de BEC kan ongeveer 7,3 miljoen m3 groen gas worden geproduceerd.

Vanuit de vergisters ontstaat digestaat. Dit restproduct wordt gescheiden in een dunne en dikke fractie en beide fracties worden toegepast als meststof in de landbouw.

Zowel de mest als co-substraten als de digestaat worden aan- en afgevoerd door middel van vrachtwagens. De ontsluiting van de BEC loopt achter de pluimveehouderij langs naar de Tweederdeweg Zuid.

Binnen de BEC zijn twee personen werkzaam

Bouwblok

Het bouwperceel heeft een omvang van circa 3,1 hectare (circa 164 bij 188 meter). Op onderstaande afbeelding is de indeling van het bouwperceel weergegeven.

Figuur 1 Terreininrichting BEC Nieuw-Buinen

Het bouwblok is van zuid (boven) naar noord ingedeeld. Aan de zuidzijde bevindt zich de opslag voor de invoer van de vergisters. In het midden staan de bedrijfshal en de vergisters. Aan de noordzijde is de opslag van de dunne en dikke fractie digestaat.

Voorzieningen

Het bouwblok wordt aan de zuidkant begrensd door sleufsilo's voor de opslag van vaste co-producten. De hoogte van de wanden van de sleufsilo's is circa 2,5 meter, de oppervlakte van deze sleufsilo's is circa 4100 m2. Tevens komen er twee betonnen en vijf polyester silo's (hoogte circa 10 meter) voor de opslag dunne co-substraten en mest. De betonnen silo's hebben een betonhoogte van circa 8 meter en een hoogte inclusief dak van circa 11 meter. De doorsnede van deze opslagen is circa 13 meter.

Centraal staan de bedrijfshal, twee hoofdvergisters, een navergister en de opslag van de dunne fractie digestaat. De bedrijfshal is circa 900 m2 groot en de nokhoogte is circa 11 meter. In de bedrijfshal bevindt zich onder andere een kantoor, een ontvangstruimte, een kleine analyse en opslagruimte voor monsters van co-substraten en digestaat, de warmtekrachtkoppeling met transformatorruimten, een hal voor de opwerkinginstallatie voor groen gas, ruimten voor de menging van de input van de vergisters alsmede voor de hygiënisatie van de digestaat en een opslaghal annex stalling en werkplaats.

De twee hoofdvergisters en de navergister hebben een betonhoogte van circa 10 meter (boven maaiveld) en een tophoogte (inclusief membraandak) van circa 13 meter. Rond de hoofdvergisters bevindt zich een mengring met een breedte van circa 2 meter en een hoogte van circa 1 meter. De totale doorsnede van deze vergisters inclusief mengring is circa 31 meter. De vloer van de vergisters en mengring ligt circa 1,5 meter onder maaiveld. Voor de hoofdvergisters is dit noodzakelijk omdat de mengringen rond deze hoofdvergisters goed bereikbaar moeten zijn om ze te vullen met mest en substraat. De hoogte van de vergisters is van belang om een grootte inhoud te verkrijgen. Dit is belangrijk voor een efficiënte vergisting van met name minder goed verteerbare biomassa (zoals gras). Deze biomassa heeft een langere verblijftijd nodig zodat de bacteriën alle gelegenheid hebben om de biomassa af te breken en gas te vormen. De totale inhoud van de vergisters is circa 25.000m3. De verblijftijd van de biomassa in de hoofdvergistingtanks is circa 100 dagen. Dit is ruim voldoende voor efficiënte vergisting van de beoogde biomassastromen.

De vier opslagsilo's voor de dunne fractie digestaat hebben een betonhoogte van circa 10 meter. De tophoogte inclusief membraandak is circa 13 meter. Deze opslagbassins hebben elk een opslagcapaciteit van circa 7.400 m3. De totale opslag in deze silo's bedraagt circa 29.500 m3. De dikke fractie wordt opgeslagen in een opslagbunker (sleufsilo). De oppervlakte van deze bunker is circa 3000 m2, de maximale opslagcapaciteit bedraagt circa 7.500 ton. Omdat meststoffen niet het gehele jaar in de landbouw mogen worden uitgereden, is een opslag voor een langere periode (groter dan 6 maanden) gewenst.

Naast deze grote bedrijfsonderdelen zijn er enkele kleinere onderdelen. Dit zijn bijvoorbeeld een fakkel, 2 Triolieten (mengers/vullers van de vergisters), een maïsbunker en een luchtwasser. Tevens is er ruimte gereserveerd voor de realisatie van een droger. Hiervoor een ruimte opgenomen van 70 bij 20 meter. Deze ruimte overlapt de opslagruimte van dikke fractie digestaat. Als de droger gerealiseerd wordt, is een kleinere opslag van dikke fractie digestaat nodig.

Onderdeel				Aantal	Oppervlakte	(Bouw)hoogte
					circa	Nok/inclusief membraandak	Dakgoot/beton-hoogte van silo's en vergisters
						t.o.v. maaiveld	t.o.v. maaiveld
Bedrijfshal					1.000 m2
Sleufsilo vaste co-substraten				1	4.100 m2	n.v.t.	2,5 meter
Opslagsilo's mest en dunne cosubstraten				2	Diameter 13 m	11 meter	8 meter
Polyestersilo's				5		10 meter	n.v.t.
Hoofd- en navergisters				3	Diameter 32 m, incl. mengring 36 m	13 meter (max.15 meter*)	10 meter
Opslagbassins dunne fractie digestaat				4	Diameter 32 meter	13 meter (max.15 meter*)	10 meter
Sleufsilo vaste fractie digestaat				1	3.000 m2	n.v.t.	2,5 meter
Fakkel				1		12 meter	n.v.t.
Droger				1	1.400 m2	6 meter
Erfverharding (onbebouwd)					8900 m2	n.v.t.	n.v.t.
Overig (onbebouwd)					6100 m2	n.v.t.	n.v.t.

Schema Overzicht bedrijfsonderdelen

* mits ruimtelijk inpasbaar

Doorgroei – situatie in 2020

In het bouwblok is nog ruimte voor de groei van het vergistingvolume. Ook is er ruimte om de bedrijfshal te vergroten.