Borger - Centrum 2012

Artikel 3 Bouw- en gebruiksregels

In het verordeningsgebied gelden de volgende regels:

• a. ten aanzien van het gebruik, het bouwen en het uitvoeren van werken en werkzaamheden geldt binnen het besluitvlak "bestaand":
  • 1. de regeling zoals opgenomen in Bijlage 1 Voorschriften Borger Centrum inclusief het Facetbestemmingsplan Uniforme regeling aan- en/of uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van het bepaalde in lid b;
  • 2. en de daarbij behorende kaarten c.q. kaartfragmenten, zoals opgenomen in Bijlage 2 Plankaart Borger Centrum, met inachtneming van het bepaalde in lid b;
• b. in afwijking van het bepaalde in lid a, is de regeling in Bijlage 1 Voorschriften Borger Centrum inclusief het Facetbestemmingsplan Uniforme regeling aan- en/of uitbouwen en bijgebouwen voorzover het betreft de in de artikelen genoemde leden 'Nadere eisen' en 'Wijzigingsbevoegdheid', alsmede artikel 9 (uit te werken bestemming), 'Wijzigingsbevoegdheid', 'Overgangsbepalingen', 'Strafbepaling' en 'Slotbepaling' niet van toepassing;
• c. in afwijking van het bepaalde in lid a, zijn uitsluitend bestaande risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven toegestaan;
• d. in aanvulling op het bepaalde in lid a geldt, voor zover het bestaande legale gebruik (bouwen en gebruik) afwijkt van hetgeen in artikel 3 Bouw- en gebruiksregels is geregeld, het volgende:
  • 1. de in het verordeningsgebied gelegen gronden en bestaande legale bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande legale gebruik;
  • 2. bestaande legale bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie;
• e. daar waar in Bijlage 1 Voorschriften Borger Centrum inclusief het Facetbestemmingsplan Uniforme regeling aan- en/of uitbouwen en bijgebouwen 'aanlegvergunningen' staat wordt gelezen: 'omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden';
• f. daar waar in Bijlage 1 Voorschriften Borger Centrum inclusief het Facetbestemmingsplan Uniforme regeling aan- en/of uitbouwen en bijgebouwen 'vrijstelling verlenen' staat wordt gelezen: 'afwijken';
• g. daar waar in Bijlage 1 Voorschriften Borger Centrum inclusief het Facetbestemmingsplan Uniforme regeling aan- en/of uitbouwen en bijgebouwen 'vrijstelling' staat wordt gelezen: 'afwijking'.