Gasselternijveen dorp

Artikel 22 Recreatie

 

22. 1.    Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Recreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    standplaatsen voor kampeermiddelen;

b.    dagrecreatieve voorzieningen;

c.    stacaravans;

d.    trekkershutten;

e.    gebouwen ten behoeve van:

1.    een horecabedrijf, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’;

2.    een groepsaccommodatie c.q. een appartementenaccom­modatie, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - groepsaccommodatie’;

3.    een bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;

4.    onderhoud en beheer;

5.    sanitaire voorzieningen;

6.    receptie/entree;

7.    kampwinkel;

8.    informatie/kantoor;

9.    zwembad;

f.     de bescherming van de belevingswaarde en het functioneren van de molen, ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘vrijwa­ringszone - molenbiotoop’;

met daaraan ondergeschikt:

g.    nutsvoorzieningen;

h.    groenvoorzieningen;

i.      speelvoorzieningen;

j.      sportvoorzieningen;

k.    paden;

l.      water;

met de daarbijbehorende:

m.   parkeervoorzieningen;

n.    tuinen, erven en terreinen;

o.    bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.

22. 2.    Bouwregels

22. 2. 1. Voor het plaatsen van stacaravans gelden de volgende re­gels:

a.    stacaravans mogen niet worden geplaatst ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding uitgesloten - stacaravan’;

b.    de oppervlakte van een stacaravan zal ten hoogste 50 m² be­dragen;

c.    de bouwhoogte van een stacaravan zal ten hoogste 3,50 m be­dragen.

22. 2. 2. Voor het bouwen van trekkershutten gelden de volgende regels:

a.    de oppervlakte van een trekkershut zal ten hoogste 50 m² be­dragen;

b.    de bouwhoogte van een trekkershut zal ten hoogste 3,50 m be­dragen.

22. 2. 3. Voor het bouwen van de in lid 22.1. sub f. genoemde ge­bouwen gelden de volgende regels:

a.    een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.    een bedrijfswoning mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;

c.    het aantal bedrijfswoningen zal ten hoogste 1 bedragen;

d.    de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 6,50 m bedra­gen;

e.    in afwijking van het bepaalde in sub d. zal de bouwhoogte van groepsaccommodaties, ter plaatse aangeduid als ‘specifieke vorm van recreatie - groepsaccommodatie’, ten hoogste 8,00 m bedragen;

f.     in afwijking van het bepaalde in sub d. zal de bouwhoogte van gebouwen ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)’ aangegeven hoogte bedragen.

22. 2. 4. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoog­ste 2,00 m bedragen;

b.    de bouwhoogte van speeltoestellen zal ten hoogste 8,00 m be­dragen;

c.    de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

22. 3.    Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangren­zende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetin­gen van de bebouwing.

22. 4.    Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

a.    het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de uitoefe­ning van detailhandel, tenzij het detailhandel betreft die ten dienste staat van en ondergeschikt is aan de in lid 22.1. ge­noemde doeleinden;

b.    het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van per­manente bewoning, met uitzondering van bedrijfswoningen;

c.    het gebruik van de gronden en bouwwerken, ter plaatse aange­duid als ‘horeca’, ten behoeve van een bar of een bar-/dancing;

d.    het gebruik van de gronden en bouwwerken voor meer dan 1 bedrijfswoning.