9.1 Algemene afwijkingsbevoegdheid maatvoeringen en overschrijding van bouwgrenzen
Het bevoegd gezag kan – tenzij op grond van hoofdstuk 2 reeds kan worden afgeweken van de regels - bij omgevingsvergunning afwijken van de regels in dit plan voor:
-
a. afwijkingen van maten (waaronder percentages) met ten hoogste 10%.
-
b. het overschrijden van de naar de weg gekeerde bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, zomede van de ten opzichte van de zijdelingse bouwperceelsgrens bepaalde minimumafstand door:
-
1. erkers, balkons en bordessen tot maximaal 1,00 meter;
-
2. ingangspartijen tot maximaal 2,00 meter, mits de bebouwde oppervlakte maximaal 6,00 m² en de bouwhoogte maximaal 3,00 meter zal bedragen.
-
c. overschrijding van bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein; de overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bouwvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.
-
d. het oprichten van antennes en masten tot een bouwhoogte van 15 meter.
Een afwijking bij omgevingsvergunning wordt niet verleend, indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.