Brouwerijstraat en Pauwstraat te Noordgouwe

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.1.1

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor plantsoen, bermstroken, bermsloten, waterpartijen, taluds, oevers, bruggen, paden, verhardingen, speelvoorzieningen, straatmeubilair, afvalverzamelvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van openbaar nut, geluidwerende voorzieningen en andere tot de bestemming behorende groen- en recreatieve voorzieningen.

3.1.2

Op deze gronden mogen ten dienste van de in artikel 3.1.1 bedoelde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd. 

3.2 Bouwregels

3.2.1

De bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal:
  - antennes: 5 m;
  - speeltoestellen: 3 m;
  - openbare nutsvoorzieningen: 3,5 m;
  - lichtmasten en overige masten: 8 m;
  - overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 2 m.

3.3 Afwijken van de bouwregels

3.3.1

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.2.1 sub a tot een bouwhoogte van maximaal 10 m , mits:

• a. dit passend is in het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast.

3.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor het toestaan van parkeerplaatsen.