23.1 Afwijking bouwen

Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woon- en milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, en tenzij daardoor belangen van derden niet onevenredig worden geschaad, met een omgevingsvergunning afwijken van het in dit plan bepaalde:

1. ten aanzien van de plaats van de bebouwingsgrenzen, voor zover de afwijking van geringe aard is en ten aanzien van andere ondergeschikte punten, wanneer dit met het oog op de praktische uitvoering gerechtvaardigd is, respectievelijk indien de aanpassing aan de terreingesteldheid dit noodzakelijk maakt;

2. van de in de artikelen 3 tot en met 18 genoemde maten, mits de afwijking niet meer bedraagt dan 10%;

3. van de in de artikel 9 tot en met 16 genoemde percentages, mits het betreffende percentage maximaal met 10 % mag toe- of afnemen;

4. van enige bestemming van gronden uitsluitend ten behoeve van het bouwen van bouwwerken van openbaar nut, zoals transformatorhuisjes, telefooncellen en wachthuisjes, met dien verstande, dat de inhoud per op te richten bouwwerk niet meer dan 50 m³ zal bedragen en de goothoogte ervan niet meer dan 3 meter zal bedragen.

23.2 Afwijking gebruik

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in de artikelen 3.4.9 , 4.4.9 , 5.4.9 , 6.4.7 , 7.4.7 , 8.4.7 ten behoeve van de oprichting van een kleinschalige horecavoorziening in de vorm van een broodjeszaak, cafetaria of lunchroom vooral bedoeld voor werknemers en bezoekers van de ter plaatse gevestigde bedrijven,

met dien verstande dat:

2. het brutovloeroppervlak van de betreffende horecavoorziening niet meer mag bedragen dan 150 m² bvo.;

3. in het gehele plangebied van het onderhavige bestemmingsplan maximaal 1 horecavestiging aanwezig mag zijn