31.1 Vrijwaringszone-molenbiotoop

31.1.1 Omschrijving

De voor ''Vrijwaringszone-molenbiotoop'' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor cultuurhistorische doeleinden ten behoeve van de windvang van de monumentale windmolen.

31.1.2 Bouwregels

Op de gronden, gelegen binnen de als ''Vrijwaringszone-molenbiotoop'' aangegeven zone mogen geen bouwwerken worden opgericht met een hoogte hoger dan 6 meter.

31.1.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het onder 31.1.2 bepaalde, indien de Vereniging De Hollandsche Molen of diens opvolger om advies is gevraagd en voor het overige dit bestemmingsplan de oprichting van een bouwwerk van deze hoogte toelaat.

31.2 Vrijwaringszone-straalpad

31.2.1 Omschrijving

De voor ''Vrijwaringszone-straalpad'' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding van een straalpad.

31.2.2 Bouwregels

Op de gronden, gelegen binnen de als ''Vrijwaringszone straalpad'' aangegeven zone mogen geen bouwwerken worden opgericht met een hoogte hoger dan 48 meter.

31.2.3 Ontheffing van de bouwregels

31.2.3.1 Hoogte

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het onder 31.2.2 bepaalde, indien uit overleg met de beheerder van de straalverbinding van geen bezwaar is gebleken en voor het overige dit bestemmingsplan de oprichting van een bouwwerk van deze hoogte toelaat.

31.2.3.2 Belangenprocedure bij specifieke ontheffingsregels

Ontheffing wordt eerst verleend nadat toepassing is gegeven aan het in artikel 34 bepaalde; de beslissing inzake het verlenen van ontheffing wordt aan genoemde instantie medegedeeld.

31.3 Vrijwaringszone-buisleidingenstraat

31.3.1 Omschrijving

De voor ù1Vrijwaringszone-buisleidingenstraatù2 aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd als veiligheidszone als gevolg van de buisleidingenstraat.

31.3.2 Bouwregels

Op de gronden, gelegen binnen de als ''Vrijwaringszone-buisleidingenstraatù2 aangegeven zone mogen geen nieuwe (beperkt) kwetsbare objecten worden gebouwd.

31.3.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het onder 31.3.2 bepaalde indien, in relatie tot de naastgelegen buisleidingenstraat, de veiligheid van personen en goederen is afgewogen en het groepsrisico is verantwoord. De beheerder van de buisleidingenstraat is vooraf om advies gevraagd.

31.4 Milieuzone-grondwaterbeschermingsgebied

De voor ''milieuzone-grondwaterbeschermingsgebied'' aangewezen gronden zijn, behalve voor de aldaar voorkomende onderliggende bestemming, mede bestemd voor de bescherming van de kwaliteit van de grondwaterkwaliteit ten behoeve van de openbare drinkvoorziening.

Voor de grondwaterbescherming is de Provinciale Milieuverordening van toepassing. De verordening bevat regels ter bescherming van de kwaliteit van het grondwater met het oog op de waterwinning in bij de verordening aangewezen gebieden.

31.5 Milieuzone-waterwingebied

De voor ''milieuzone-waterwingebied'' aangewezen gronden zijn, behalve voor de aldaar voorkomende onderliggende bestemming, mede bestemd voor grondwaterwinning in verband met de openbare drinkwatervoorziening.

31.6 Overig-landschapselement

De voor ''overig-landschapselement'' aangewezen gronden zijn bestemd voor bescherming van de aanwezige landschapselementen.

31.7 Belangenprocedure bij algemene ontheffing

Bij toepassing van een ontheffingsbevoegdheid, zoals deze onderdeel uitmaakt van dit plan, dienen de procedureregels zoals opgenomen in artikel 34 in acht te worden genomen.