Sierteeltgebied

Artikel 8 Horeca

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor een café-restaurant alsmede voor:

• a. bed & breakfast;
• b. botenverhuur;
• c. de bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water ten behoeve van wateraanvoer en -afvoer, waterberging en sierwater.

8.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen.

8.2.1 Op deze gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen ten dienste van de bestemming en de daarbij behorende bedrijfswoning;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.2.2 Vervolgens geldt het volgende:

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, met uitzondering van terreinafscheidingen, worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. algehele herbouw van de woning mag uitsluitend plaatsvinden op bestaande fundamenten;
• c. overigens geldt het volgende:

	max. aantal per bouwvlak	max. inhoud	max. oppervlakte	max. goothoogte	max. bouw-hoogte
bedrijfswoning inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen ten behoeve van de woonfunctie	één, tenzij middels een maatvoeringaanduiding anders is aangegeven	750 m³		6 m	10 m
aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen				3 m	6 m
vrijstaande bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen			50 m²	3 m	6 m
overige gebouwen			zie bijlage 1	6 m	10 m
terreinafscheidingen					2 m
overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde					10 m

8.3 Ontheffing van de bouwregels

8.3.1 Ten behoeve van de herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 8.2.2 sub b teneinde algehele herbouw van een burgerwoning buiten de bestaande funderingen toe te staan met inachtneming van het volgende:

• a. de herbouw vindt plaats op het desbetreffende perceel;
• b. de nieuwe situering van de woning leidt niet tot extra belemmeringen voor de bedrijfsontwikkelingen van de omliggende agrarische bedrijven, voortvloeiende uit de milieuomgeving;
• c. de herbouw buiten de bestaande funderingen is stedenbouwkundig aanvaardbaar;
• d. door de herbouw wordt het landelijke karakter van het gebied niet onevenredig aangetast.

8.3.2 Ten behoeve van het maximale oppervlak van bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het in lid 8.2.2 sub c opgenomen maximale oppervlak voor bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen, namelijk 50 m², met inachtneming van het volgende:

• a. het oppervlak van bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen mag tot ten hoogste 75 m² worden vergroot;
• b. ontheffing wordt slechts verleend indien de oppervlakte van de gronden rondom de woning ten minste 250 m² bedragen.