Bestemmingsplan Nuland Oost

1.7 Leeswijzer

Hoofdstuk 1 is de aanleiding van het plan beschreven en de ligging van het plangebied opgenomen. Tevens wordt in dit hoofdstuk de relatie tussen dit plan en de Crisis- en herstelwet beschreven. In hoofdstuk 2 wordt de bestaande situatie binnen het plangebied beschreven. Daarnaast is onderzocht of er nog in de nabijheid van het plangebied bedrijven aanwezig zijn waarmee bij de planvorming rekening moet worden gehouden. In hoofdstuk 3 is het rijks-, provinciaal, regionaal en gemeentelijke beleid beschreven voor zover relevant voor de met dit plan beoogde ontwikkelingen.

In hoofdstuk 4 wordt ingegaan op het plan zelf en de randvoorwaarden en uitgangspunten die hieraan ten grondslag hebben gelegen. Tevens wordt in dit hoofdstuk ingegaan op het stedenbouwkundig plan. Het hoofdstuk sluit af met een paragraaf over beeldkwaliteit. Het beeldkwaliteitsplan zelf is als bijlage 1 bij de toelichting gevoegd.

Hoofdstuk 5 geeft een overzicht van de onderzoeken die zijn gedaan naar de mogelijke planeffecten in de omgeving van het plangebied. In hoofdstuk 6 wordt de juridische planopzet beschreven, waarbij is aangegeven op welke wijze de gewenste ruimtelijke en functionele ontwikkelingen juridisch zijn vertaald. Dit heeft een directe relatie met de uitvoerbaarheid, met name het beleid ter handhaving van de inrichting van het plangebied waaraan in hoofdstuk 7aandacht wordt besteed. De procedure, het overleg en de inspraak komen tot slot aan bod in hoofdstuk 8.