Buitengebied Roerdalen

1.5 Planningsopgave

Met het opstellen van het bestemmingsplan 'Buitengebied' worden de volgende doeleinden nagestreefd:

• integreren van de vigerende planologische regimes tot één bestemmingsplan voor het buitengebied Roerdalen;
• beperken van het aantal regels, opstellen van duidelijke en handhaafbare regels;
• het vertalen van nieuw ruimtelijk beleid (van de Structuurvisie 'Roerdalen 2030') in een passend actueel juridisch planologisch kader. Veel vigerende regelingen zijn verouderd. Ontwikkelingen die wel passen in de vigerende regelingen kunnen strijdig zijn met nieuw vastgesteld ruimtelijk beleid (en vice versa) en moeten dan geactualiseerd worden;
• voldoen aan de inhoudelijke en digitale eisen die de Wet ruimtelijke ordening (Wro), die per 1 juli 2008 in werking is getreden, stelt aan bestemmingsplannen.

In het bestemmingsplan zijn een aantal ontwikkelingen opgenomen die zijn voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing en waarvoor de voor de betreffende ontwikkeling benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd. Deze ruimtelijke onderbouwingen zijn opgenomen in Bijlage 5. Het betreft de volgende ontwikkelingen.

			Adres	Ontwikkeling
1.			Heinsbergerweg 15, Montfort	Ontwikkeling minicamping
2.			Kastanjelaan te Melick	Uitbreiding bouwvlak gemeentewerf
3.			Heiberg 10 te Montfort	Omzetting bestemming naar Bedrijf- Steenhandel
4.			Herinrichting Vlootbeek	Omzetting bestemming naar Natuur en water tbv herinrichting Vlootbeek
5.			Zwembadweg 1, Posterholt	Omzetting bedrijfswoning naar recreatiewoning
6.			Rozendaal 7 te Montfort	Omzetting bestemming naar Recreatie – Verblijfsrecreatie -3' en 'Agrarisch met waarden – Natuur en landschapswaarden ten behoeve van recreatieverblijf
7.			St Petrusstraat 13 en 15 te Sint Odiliënberg	Omzetten van 2 bedrijfswoningen naar bestemming Wonen -Buitengebied
8.			Herkenbosserweg 2 te Vlodrop	Uitbreiding bebouwing tuincentrum
9.			Boslaan 1, Vlodrop	Uitbreiding bouwvlak en bouwmogelijkheden Boshotel
10.			Herkenbosserweg 3a, Vlodrop	Vormverandering agrarisch bouwvlak