Kom Sterksel

Artikel 13 Waarde-Archeologie

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde-Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor de bescherming en het behoud van de op en/of in deze gronden voorkomende archeologische waarden.

13.2 Bouwregels

Op de in 13.1 bedoelde gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van:

• a. ver-/nieuwbouw van bestaande gebouwen, waarbij de bestaande oppervlakte van het gebouw, gelegen op minder dan 1,00 m boven peil, in generlei opzicht wordt vergroot of veranderd;
• b. de bouw van een bijgebouw of de uitbreiding van een bestaand gebouw met ten hoogste 50 m².

13.3 Ontheffing van de bouwregels

13.3.1 Ontheffing bouwverbod

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 13.2 ten behoeve van een overige aan deze gronden toegekende bestemming, indien is gebleken dat het oprichten van het gebouw, waarvoor ontheffing wordt gevraagd, niet zal leiden tot een verstoring van de archeologische resten.

13.3.2 Voorwaarden vergunning

Voor zover het oprichten van het gebouw, waarvoor ontheffing wordt gevraagd, kan leiden tot een verstoring van het archeologisch materiaal, kunnen burgemeester en wethouders ontheffing verlenen van het bepaalde in 13.2, indien aan de vergunning de volgende voorschriften worden verbonden:

• a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
• b. de verplichting tot het doen van opgravingen; of
• c. de verplichting de oprichting van het gebouw te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.

13.3.3 Voorwaarde

De ontheffing wordt niet verleend dan nadat de aanvrager een rapport heeft overlegd, waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is onherroepelijk.

13.3.4 Advies provinciaal archeoloog

Alvorens ontheffing te verlenen vragen burgemeester en wethouders de provinciale archeoloog om advies. Bij een negatief advies van de provinciale archeoloog wordt de ontheffing niet verleend, dan nadat van Gedeputeerde Staten een verklaring van geen bezwaar is ontvangen.

13.3.5 Procedure

Voor het toepassen van de in 13.3.1 genoemde ontheffingsbevoegdheid is de in de afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht geregelde procedure van toepassing.

13.4 Wijzigingsbevoegdheid

13.4.1 Wijziging

Burgemeester en wethouders kunnen deze bestemming wijzigen in die zin dat de verbeelding wordt gewijzigd door een of meerdere bestemmingsvlakken met de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' te verwijderen, indien:

• a. uit nader onderzoek is gebleken dat ter plaatse geen archeologische waarden aanwezig zijn;
• b. het niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplan voorziet in bescherming van deze waarden.

13.4.2 Procedure

Voor het toepassen van de in 13.4.1 genoemde wijzigingsbevoegdheid is de in de afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht geregelde procedure van toepassing.