25.1 Wro-zone - wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders kunnen de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' wijzigen in de bestemming 'Bedrijf', mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
a. uitsluitend bedrijven uit categorie 1 of 2 van de als bijlage opgenomen 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' zijn toegestaan;
-
b. er mogen geen nieuwe (bedrijfs)woningen worden gebouwd;
-
c. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad;
-
d. de bestemming mag uitsluitend worden gewijzigd indien er in milieuhygiënisch opzicht geen onaanvaardbare situatie ontstaat;
-
e. de oppervlakte van een bouwperceel mag niet kleiner zijn dan 1000 m² en niet groter dan 2500 m²;
-
f. de goothoogte van een gebouw mag maximaal 4 m bedragen;
-
g. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 7 m bedragen;
-
h. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens en achterste perceelsgrens voor gebouwen bedraagt minimaal 5 m;
-
i. voor het overige zijn de bepalingen van Artikel 4 Bedrijf van overeenkomstige toepassing.