Artikel 10 Detailhandel
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. detailhandel en dienstverlening;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'wonen', uitsluitend wonen;
-
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, laad- en losruimte en winkelwagenstalling.
10.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
10.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
-
c. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het met de aanduiding 'maximumbebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwperceel; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwperceel.
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
-
b. de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 6 m;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 4 m.
10.3 Specifieke gebruikersregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is uitsluitend wonen toegestaan op de tweede bouwlaag;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is ten hoogste 1 woning toegestaan;
-
c. de opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
-
d. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
-
e. detailhandel in volumieuze goederen en grootschalige detailhandel is niet toegestaan.