Artikel 13 Horeca
13.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:.
-
a. een uitgaansgelegenheid met bijbehorende voorzieningen;
-
b. parkeer- en verkeersvoorzieningen, al dan niet ondergronds, in de vorm van;
- interne wegen;
- in- en uitritten
- parkeerplaatsen, al dan niet ondergronds, met dien verstande dat er tenminste 270 parkeerplaatsen worden gerealiseerd;
-
c. groenvoorzieningen;
-
d. voorzieningen van openbaar nut;
-
e. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, waterpartijen en (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen.
met de daarbij behorende:
-
f. (openbare) nutsvoorzieningen, met uitzondering van verkooppunten voor motorbrandstoffen;
-
g. kunstobjecten;
-
h. wegen en paden.
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. op de in artikel 13.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de genoemde doeleinden worden gebouwd;
-
b. de aangegeven aanduidingen zijn van toepassing;
-
c. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
-
d. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage';
-
e. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte'.
13.2.2 Voorzieningen van openbaar nut
Voor het bouwen van voorzieningen van openbaar nut gelden de volgende bepalingen:
-
a. de maximale bouwhoogte bedraagt 3 meter;
-
b. de maximale oppervlakte van voorzieningen van algemeen nut bedraagt 15 m².
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen binnen het bouwvlak bedraagt 3 meter, met dien verstande dat de maximale hoogte voor erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak 2 meter bedraagt;
-
b. de maximale bouwhoogte van vlaggenmasten binnen het bouwvlak bedraagt 10 meter, met dien vertande dat de maximale bouwhoogte van vlaggenmasten buiten het bouwvlak 8 meter bedraagt;
-
c. de maximale bouwhoogte van kunstobjecten binnen het bouwvlak bedraagt 10 meter, met dien verstande dat de maximale bouwhoogte van kunstobjecten buiten het bouwvlak 5 meter bedraagt;
-
d. de maximale bouwhoogte van antennes bedraagt 12 meter;
-
e. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak bedraagt 5 meter, met dien verstande dat de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak 1 meter bedraagt.
13.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. de uitoefening van een andere tak van handel, bedrijf, of dienstverlening dan volgens het bepaalde in 13.1 is toegestaan;
-
b. seksinrichtingen;
-
c. woondoeleinden;
-
d. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
e. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.
13.4 Ontheffing van de gebruiksregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 13.3 ten behoeve van:
-
a. tijdelijke opslag van materialen en werktuigen, welke nodig zijn voor de realisering en/of handhaving van de onderhavige bestemming;
-
b. opslag in het kader van het normale onderhoud van de gronden.