Buitengebied Woonpercelen

Op 28 juni 2010 is het bestemmingsplan Buitengebied vastgesteld. Tegen dit bestemmingsplan is een aantal beroepen ingediend. Ten tijde van het opstellen van dit bestemmingsplan voor de woonpercelen ligt het bestemmingsplan Buitengebied ter voorbereiding van de zitting bij de Raad van State.

Omdat het bestemmingsplan niet is geschorst, is het plan inmiddels in werking getreden. Bij toepassing van het bestemmingsplan is ontdekt dat bij een groot aantal woonpercelen met de bestemming 'Wonen - 1' een foutieve digitale link is aangebracht. Bij 183 percelen met de bestemming 'Wonen - 1' zijn digitaal de bestemmingsregels van de bestemming 'Wonen - 2' van kracht. Daardoor zijn voor die percelen foutieve bestemmingsregels van toepassing.

Deze fout is uitsluitend te herstellen door het bestemmingsplan voor de bedoelde percelen te herzien.

Met dit bestemmingsplan wordt de technische fout hersteld. De 183 percelen zijn opnieuw de bestemming 'Wonen - 1' toegekend, waarbij nu de juiste digitale link met de bestemmingsregels van 'Wonen - 1' zijn toegevoegd.

De betrokken grondeigenaren worden met deze herziening niet in hun belangen geschaad. De regeling voor 'Wonen - 1' biedt namelijk meer planologische mogelijkheden dan de bestemming 'Wonen - 2'. Ten tijde van de bestemmingsplanprocedure voor het bestemmingsplan Buitengebied zijn met betrekking tot de 183 percelen geen zienswijzen en/of beroepen ingediend. Er is daarom geen inspraak gevoerd over de herziening.

Het bestemmingsplan is als ontwerp ter visie gelegd. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Op 21 juli 2011 is het bestemmingsplan vervolgens door de gemeenteraad vastgesteld, zodat ook voor de 183 percelen een actuele en juiste bestemming van kracht is.

Voor een toelichting op de bestemming 'Wonen - 1', het beleid dat daaraan ten grondslag ligt en de uitvoerbaarheid, wordt verwezen naar de toelichting horende bij het bestemmingsplan Buitengebied. Dit is voor deze percelen nog volledig actueel. Datzelfde geldt voor de dubbelbestemmingen of de gebiedsaanduidingen, die over een aantal percelen zijn gelegen. Deze dubbelbestemmingen zien onder meer op de bescherming van archeologische waarden of op de bescherming tegen geluidoverlast.