Heel - Panheel: Artikel 20 Recreatie

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning', een recreatiewoning;
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - Boschmolenplas', verblijfsrecreatie in de vorm van vakantiewoningen en aan het vakantiepark ondergeschikte horeca;
c. wegen, paden en verhardingen;
d. parkeervoorzieningen;
e. groenvoorzieningen;
f. speelvoorzieningen;
g. (ondergrondse) waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, waterpartijen en andere wateroppervlaktes;
h. voorzieningen van algemeen nut.

Ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' gelden de volgende bepalingen:

a. gebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen het bouwvlak;
b. de goothoogte van gebouwen bedraagt niet meer dan 6,00 meter en de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 9,00 meter;
c. het bouwen van aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen is niet toegestaan.

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - Boschmolenplas' gelden de volgende bepalingen:

a. er mogen maximaal 400 vakantiewoningen worden gebouwd;
b. er mag één bedrijfsgebouw worden gebouwd met een maximale oppervlakte van 450 m2, een maximale goothoogte van 6 meter en een maximale bouwhoogte van 9 meter, met dien verstande dat het bedrijfsgebouw gelegen dient te zijn binnen het bouwvlak;
c. de afstand van vakantiewoningen tot aan de weg bedraagt minimaal 4 meter;
d. de afstand van vakantiewoningen tot aan de bestemmingsgrens bedraagt minimaal 3 meter;
e. de afstand van vakantiewoningen tot aan de bestemming water bedraagt minimaal 10 meter;
f. de vakantiewoningen hebben een maximale oppervlakte van 125 m2;
g. de vakantiewoningen hebben een maximale bouwhoogte van 8,00 meter;
h. de onderlinge afstand tussen de vrijstaande vakantiewoningen bedraagt minimaal 5 meter;
i. het bouwen van aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen is niet toegestaan;

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter;
b. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 8 meter.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

Tot een strijdig gebruik van gronden en opstallen wordt in elk geval verstaan het gebruik voor:

a. detailhandel;
b. permanente bewoning;
c. horeca, met uitzondering van ondergeschikte horeca;
d. erotisch getinte bedrijven en prostitutie;
e. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
f. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.

Heel - Panheel