Bergweg Zuid e.o.

1.1 Aanleiding en doel

Het voorliggende bestemmingsplan vormt de planologisch-juridische regeling voor het gebied Bergweg Zuid e.o. van de gemeente Lansingerland. Het plan heeft een conserverend karakter ten aanzien van de bestaande (juridische) situatie.

In de toekomst zijn er binnen het plangebied enkele ontwikkelingen voorzien. In het kader van dit conserverende bestemmingsplan worden deze ontwikkelingen nu niet meegenomen of mogelijk gemaakt. Deze, nu nog niet concrete, opgaven worden in een later stadium in een aparte procedure(s) afgewogen.

Met dit bestemmingsplan wordt aan de actualiseringverplichting vanuit de wetgeving voldaan. Deze wetgeving verplicht om eens in de 10 jaar een bestemmingsplan te actualiseren.

De toegankelijkheid wordt vergroot door het bestemmingsplan in digitale vorm beschikbaar te stellen, conform de vereisten die voortvloeien uit de op 1 juli 2008 in werking getreden Wro. Het doel van de actualiseringoperatie is vóór 1 juli 2013 over digitale bestemmingsplannen te beschikken.

De opgave van dit bestemmingsplan omvat het vastleggen van (legaal) bestaand gebruik en bestaande functies in een actuele bestemmingsregeling. Het gaat om een consoliderend bestemmingsplan. Ruimtelijke ontwikkelingen en veranderingen worden in het plan niet opgenomen, met uitzondering van ontwikkelingen en initiatieven waarover planologische zekerheid bestaat (bijvoorbeeld doordat hiervoor eerder een vrijstellingsprocedure is doorlopen). Vanwege het consoliderende karakter vervalt de noodzaak tot het doen van uitgebreid onderzoek, toetsing met betrekking tot de planologische haalbaarheid en financieel-economische uitvoerbaarheid van (onderdelen uit) het plan. Wel worden aanwezige waarden binnen het plangebied vermeld en benoemd, maar er behoeven geen ontwikkelingen te worden getoetst op mogelijke gevolgen voor deze waarden.

Voor dit bestemmingsplan zijn geen sectorale onderzoeken uitgevoerd en hebben evenmin nieuwe planologische afwegingen plaatsgevonden. De (sterk) verouderde planologische regeling is vervangen door een actuele. Dit heeft echter niet geleid tot structurele verruiming van mogelijkheden of het faciliteren van nieuwe ontwikkelingen. Daarnaast heeft overeenkomstig de in het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) opgenomen verplichting de watertoets plaatsgevonden en zijn in relatie tot de bestemmingsregeling enkele milieuaspecten nagelopen en beoordeeld binnen de kaders van de actualisatie-opgave.