Westpolder/Bolwerk 2012

Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

• b. wegen en paden;
• c. tuinen en erven;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. water;

met de daarbij behorende bebouwing.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Algemeen

Op de in lid 9.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

9.2.2 Hoofdgebouwen

• a. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)';
• c. de dakhelling mag niet meer bedragen dan 45°;
• d. ten aanzien van het bouwen is tevens het bepaalde in artikel 32 'Algemene bouwregels' van toepassing.

9.2.3 Andere bouwwerken

Er mogen andere bouwwerken worden gebouwd, waarbij de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan:

• a. de hoogte voor gebouwen als bedoeld in 9.2.2 onder b binnen het bouwvlak;
• b. 2 m voor erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak;
• c. 5 m voor overige andere bouwwerken buiten het bouwvlak.

9.3 Afwijken van de bouwregels

9.3.1 Afwijken

Het bevoegd gezag kan, met inachtneming van het bepaalde in lid 9.2 bij een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor:

• a. de bouw van bijgebouw en/of overkapping, waaronder fietsenstallingen, buiten het bouwvlak, waarbij:
  • 1. de grondoppervlakte niet meer bedraagt dan 50 m2 per bestemmingsvlak;
  • 2. de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
• b. de bouw van een terreinafscheiding met een maximum bouwhoogte van 3 m, mits:
  • 1. dit aantoonbaar bedrijfsmatig, waaronder begrepen de beveiliging, noodzakelijk is;
  • 2. het een volledig open hekwerk betreft, zodanig dat het zicht op het voorterrein vanaf de openbare weg behouden blijft;
• c. het oprichten van vlaggenmasten en oriëntatie- en/of reclamezuilen tot een bouwhoogte van 11 m;
• d. het verhogen van de maximale goothoogte tot 13 m, en de maximale bouwhoogte tot 16 m over maximaal 30% van het bebouwingsvlak.