Meerpolder 2012

Artikel 23 Wonen - Uit te werken - 7

23.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Uit te werken - 7' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. verkeers-, verblijfsdoeleinden en parkeervoorzieningen;
• c. waterhuishouding (waterberging, wateraan- en -afvoer) en andere waterstaatsdoeleinden.

23.2 Uitwerkingsregels

Ten aanzien van de in lid 23.1 bedoelde gronden gelden de volgende uitwerkingsregels:

• a. er mogen maximaal twee woningen gerealiseerd worden;
• b. het parkeren dient plaats te vinden op eigen terrein;
• c. voorafgaand aan de uitwerking dient een stedenbouwkundig plan/-verkavelingsplan met randvoorwaarden/richtlijnen te worden opgesteld.

23.3 Bouwregels

23.3.1 Bouwverbod

Het bouwen van bouwwerken is uitsluitend toegestaan overeenkomstig een door burgemeester en wethouders uitgewerkt plan ex artikel 3.6 Wro dat in werking is getreden.

23.3.2 Bouwregels na uitwerking

Op de in lid 23.1 bedoelde gronden mogen, na het in werking treden van de uitwerking, uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarbij geldt dat:

• a. voor de woning wordt uitgegaan van een goothoogte van ten hoogste 6 m en een bouwhoogte van ten hoogste 10 m.

23.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen zolang het in lid 23.3 bedoelde uitwerkingsplan nog geen rechtskracht heeft bij een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor de bouw van bouwwerken op voorwaarde dat het bouwplan past binnen een ontwerpuitwerkingsplan dat ter inzage is gelegd dan wel een door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld uitwerkingsplan.