Molenweg e.o.

Artikel 24 Algemene aanduidingsregels

24.1 Vrijwaringszone - Molenbiotoop

24.1.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone - molenbiotoop" mogen, onverminderd het elders in dit plan bepaalde, geen bouwwerken worden gebouwd met een grotere bouwhoogte dan aangegeven in bijgaande afbeelding.

24.1.2 Uitzondering

In afwijking van het bepaalde in lid 24.1.1is het oprichten van nieuwe bebouwing mogelijk indien:

• a. er sprake is van een situatie waarin de vrije windvang en het zicht op de molen al beperkt zijn door bebouwing, zolang de vrije windvang en het zicht op de molen niet verder worden beperkt, of:
• b. zeker is gesteld dat de belemmering van de windvang en het zicht op de molen door maatregelen elders in de molenbeschermingszone worden gecompenseerd.

24.1.3 Afwijken met een omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 24.1.1 voor de bouw van hogere bouwwerken, een en ander met inachtneming van het elders in deze regels bepaalde, op voorwaarde dat, door de hogere bouwwerken geen onevenredige vermindering plaatsvindt van de windvang en zicht op de molen van de bij de molenbiotoop behorende molen. Alvorens de omgevingsvergunning te verlenen wordt vooraf door burgemeester en wethouders advies ingewonnen bij de Afdeling Cultuur van de provincie Zuid-Holland.

24.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

24.2.1 Verbod

Het is verboden op of in de in lid 24.1.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden van burgemeester en wethouders de volgende werken, geen bouwwerken zijnde uit te voeren te doen uitvoeren of te laten uitvoeren het aanbrengen van hoogopgaande beplantingen en bomen.

24.2.2 Uitzondering

Het bepaalde in lid 24.2.1 is niet van toepassing

• a. op normale onderhoudswerkzaamheden gericht op en noodzakelijk voor de instandhouding van het onderhavige plangebied;
• b. op andere werken en/of werkzaamheden die uit een oogpunt van bescherming van de molenbiotoop niet ingrijpende betekenis zijn.

24.2.3 Toepasselijkheid

De in lid 24.2.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien de gronden niet onevenredig wordt geschaad door de voorgenomen werken en werkzaamheden.

Aan een omgevingsvergunning kunnen voorwaarden worden verbonden in het belang van de bescherming van de molenbiotoop.