Molenweg e.o.

Artikel 12 Water

12.1 Bestemmingsomschrijving

12.1.1 Algemeen

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water;
• b. de waterhuishouding (waterberging,-aanvoer en -afvoer, (hoofd)watergangen, e.d.);
• c. taluds;

met de daarbij behorende bouwwerken.

12.1.2 Specifiek

Ter plaatse van de aanduiding:

• a. 'brug' zijn de gronden tevens bestemd voor een brug;
• b. 'sluis' zijn de gronden tevens bestemd voor een sluizencomplex.

12.2 Bouwregels

Op de in lid 12.1.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarbij de volgende regels gelden:

• a. borstweringen, hekwerken, en daarmee gelijk te stellen constructies, niet zijnde bruggen, vlonders, aanlegplaatsen en/of kaden mogen worden gebouwd, met een maximale bouwhoogte van niet meer dan 1 m;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - monument' geldt voor het monument dat de bouwhoogte en de goothoogte niet meer mogen bedragen dan de bestaande hoogte;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'brug' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 2 m.

12.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 12.2 ten behoeve van de bouw van bruggen, vlonders, aanlegplaatsen en/of kaden, indien de waterstaatkundige belangen dit gedogen.

Alvorens toepassing te geven aan deze bepaling dient advies te worden ingewonnen bij het Hoogheemraadschap van Delfland.

12.4 Specifieke gebruiksregels

12.4.1 Algemeen

Onverminderd het bepaalde in de leden 23.1 en 23.2 van de Algemene gebruiksregels, is het in ieder geval verboden de gronden en/of bouwwerken te gebruiken in strijd met de bestemming.

12.4.2 Ligplaatsen

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 23 Algemene gebruiksregels, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van water als ligplaats voor en/of voor opslag van boten en overige zaken.

12.5 Afwijken van de gebruiksregels

12.5.1 Afwijken

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 12.4.2 ten behoeve van het gebruik van water als ligplaats voor boten, indien:

• a. de waterstaatkundige belangen dit gedogen;
• b. de ligplaatsen niet worden gebruikt voor de aanleg van woonboten;
• c. de ligplaatsen uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van dagrecreatie.

Alvorens toepassing te geven aan deze bepaling dient advies te zijn ingewonnen bij het Hoogheemraadschap van Delfland.

12.5.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de gebruiksregels

De genoemde afwijkingen bij een omgevingsvergunning kunnen slechts worden verleend mits:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. de kwaliteit van de openbare ruimte, zoals een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. het gewenste voorzieningenniveau;
  • 3. de functionele en ruimtelijke structuur, zoals aansluiting op (structurele) groenelementen en waterelementen;
  • 4. het milieu;
  • 5. waterstaatkundige belangen;
• b. de verkeersaantrekkende werking in overeenstemming is met de functie en vormgeving van de wegen in de nabije omgeving;
• c. voorzien is in voldoende parkeergelegenheid.