Paragraaf 7.2 Grondexploitatie
Doel van de in de Wro opgenomen grondexploitatieregeling is het bieden van ruimere mogelijkheden voor het kostenverhaal en het creëren van meer sturingsmogelijkheden. Er wordt onderscheid gemaakt tussen de publiekrechtelijke weg via een exploitatieplan en de privaatrechtelijke weg in de vorm van overeenkomsten. In het geval van een exploitatieplan kan de gemeente eisen en regels stellen ten aanzien van de desbetreffende gronden, woningbouwcategorieën en fasering. Bij de privaatrechtelijke weg worden dergelijke afspraken in een anterieure overeenkomst vastgelegd.Tussen de gemeente en de initiatiefnemer zal een overeenkomst worden gesloten waarin afspraken worden gemaakt over de verdeling van de gemaakte kosten. De kosten die verband houden met de planologische procedure en alle overige kosten die verband houden met het initiatief zijn voor rekening van de initiatiefnemer.
Het plangebied is gelegen in bestaand bebouwd gebied. Dit houdt in dat de gemeente geen kosten heeft aan de aanleg van wegen, riolering, et cetera. In de overeenkomst zal tevens worden vastgelegd dat eventuele planschade voor rekening is van de initiatiefnemer.