Het vigerende bestemmingsplan is het bestemmingsplan ‘Obdam Hensbroek' Gemeente Obdam, welke op 14 november 2006 door de gemeenteraad van Obdam is vastgesteld. In dit bestemmingsplan heeft de locatie de bestemming ‘Detailhandel en dienstverlening’ met dubbelbestemmingen 'Archeologische waarde' en 'Straalpad'. Op de locatie is een voorziening voor detailhandel met dienstwoning mogelijk, met een bebouwingspercentage van 75% voor het perceel.
De beoogde splitsing en realisatie van 2 wooneenheden is niet voorzien binnen deze planologische regeling. De gemeente heeft aangegeven in haar brief van 24 okktober 2011 dat zij medewerking wil verlenen aan het initiatief.