Heemselerweg ong Marienvelde - IV-bedrijf

4.4 Gemeentelijk beleid

4.4.1 Bestemmingsplan Landbouwontwikkelingsgebieden Ruurlose Broek en Mariënvelde

Voor de landbouwontwikkelingsgebieden in de gemeente Oost Gelre is het bestemmingsplan Landbouwontwikkelingsgebieden Ruurlose Broek en Mariënvelde vastgesteld. Hierin is het gemeentelijk beleid omtrent de landbouwontwikkelingsgebieden vastgelegd. Het plangebied ligt in het LOG Mariënvelde-Noord. Het LOG Mariënvelde ligt in het midden van de Achterhoek in een kampen- en hoevenlandschap waar een ruilverkaveling heeft plaatsgevonden. In het noorden en zuiden van het LOG Mariënvelde liggen jonge ontginningen die meer open en rationeel van karakter zijn. De kleinschaligheid is met name in het noordelijke deel van het LOG verdwenen, hier is de verkaveling ook rechtlijniger. In het zuidelijke deel is de verkaveling kleinschaliger en meer onregelmatig.

In dit bestemmingsplan is aangegeven dat in het LOG een beperkt aantal nieuwe bedrijven zich kan vestigen. In het LOG Mariënvelde-Noord zijn drie nieuwe agrarische bedrijven toegestaan. Dit aantal is nog niet bereikt. In het bestemmingsplan worden de volgende voorwaarden genoemd waar een nieuw intensieve veehouderij bedrijf in het LOG moet voldoen:

• de afstand tussen twee (nieuwe) agrarische bedrijven mag niet minder dan 100m bedragen;
• het bedrijf is volwaardig en biedt een duurzaam toekomstperspectief;
• de aanduiding 'intensieve veehouderij' wordt op de plankaart/verbeelding opgenomen;
• de oppervlakte van het bouwperceel mag niet groter zijn dan 1,5 ha;
• de bebouwing wordt geconcentreerd gebouwd;
• sleufsilo's, mestsilo's en kuilvoerplaten worden binnen het bouwblok gesitueerd;
• het agrarisch bedrijf wordt landschappelijk ingepast;
• de landschappelijke, natuurlijke en archeologische waarden worden niet onevenredig aangetast;
• de milieuhygiënische en economische uitvoerbaarheid is aangetoond;
• de aanvraag voldoet aan de natuurbeschermingsregelgeving.

Voorliggend plan voldoet aan deze voorwaarden. Het bouwblok ligt op een grotere afstand dan 100 m van andere agrarische bouwblokken. Voor de landschappelijke inpassing is een landschapsplan opgesteld. Dit plan is als bijlage bij de toelichting bijgevoegd. Uit het landschapsplan blijkt ook dat de bebouwing en sleufsilo's e.d. geconcentreerd op het bouwblok van 1,5 ha worden gebouwd.

Uit het ingediende bedrijfsplan blijkt dat het een volwaardig bedrijf betreft met toekomstperspectief. Uit bijgevoegde plan M.e.r. en de uitgevoerde onderzoeken blijkt dat het plan geen significante negatieve effecten op de omgeving en natuur heeft. Het plan is milieuhygiënisch en economisch uitvoerbaar.

Bij het verlenen van de vergunning ingevolge de Natuurbeschermingswet 1998 heeft de provincie beoordeeld dat het plan geen significant negatieve effecten heeft op de instandhoudingsdoelstellingen van de Natura 2000-gebieden Korenburgerveen en Stelkampsveld.

Voorliggend verzoek kan volgens het gemeentelijk beleid worden uitgevoerd.

4.4.2 Landschapsontwikkelingsplan

In het landschapsplan Groen licht voor het landschap, Landschapsontwikkelingsplan voor de gemeente Oost Gelre, Ensembleboek voor Zieuwent-Mariënvelde zijn de landschappelijke kenmerken van onder andere het plangebied aangegeven. De algemene visie luidt: 'Pak de historische karakteristiek op en koppel deze aan het eigentijdse gemengd bedrijf van verbrede landbouw en buitenlui op het platteland'. Het plangebied ligt in de overgang van het kampenlandschap en de jongere ontginningslandschap. Door de jaren zijn de kleine kamers van het kampenlandschap veranderd in grote open kavels waardoor een open sfeer is ontstaan. Met een goede inpassing van het plan kan het historische kleinschalige landschap worden versterkt/deels worden teruggebracht in de omgeving.