| Plan: | Doorn Noord |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1581.bpDOOnoord-oh01 |
Het voorliggend bestemmingsplan (identificatiecode NL.IMRO.1581.bpDOOnoord-oh01) bestaat uit een verbeelding met bijbehorende regels, vergezeld van deze toelichting. De regels en de verbeelding vormen de juridisch bindende elementen van het bestemmingsplan. De toelichting bestaat uit een planbeschrijving met de relevante onderzoeksresultaten. Tevens zijn hierin de resultaten van het vooroverleg ex artikel 3.1.1. Bro en de inspraak opgenomen.
De toelichting is opgebouwd uit een vijftal hoofdstukken. Na dit inleidende hoofdstuk wordt in hoofdstuk 2 de huidige situatie en de uitgangspunten voor het beheer van die situatie beschreven. In het hoofdstuk wordt in dit kader ingegaan op de bestaande ruimtelijke en functionele structuur, de maatschappelijke opbouw en de cultuurhistorische en stedenbouwkundig-landschappelijke kwaliteit van het gebied. Vervolgens worden de belangrijkste uitgangspunten voor het beheer van het gebied beschreven. Hieraan liggen planologische afwegingen ten grondslag. Deze worden in dit hoofdstuk beschreven.
In hoofdstuk 3 is ingegaan op de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan. In dit hoofdstuk is eerst ingegaan op het beleidskader. Het voor het beheer van het gebied relevante rijks-, provinciaal, en gemeentelijk beleid is beschreven voor wat betreft o.a. milieu, verkeer, groen, water, cultuurhistorie, beeldkwaliteit en welstand. Vervolgens is ingegaan op de uitvoerbaarheid van het plan in het licht van milieuonderwerpen als bodem, natuur, luchtkwaliteit en externe veiligheid, maar ook op uitvoerbaarheid vanuit onderwerpen als archeologie en cultuurhistorie, handhavingsparagraaf en economische uitvoerbaarheid.
In hoofdstuk 4 is de wijze van bestemmen aangegeven. De verschillende bestemmingen zijn beschreven en de opbouw van de regels en het GML bestand zijn aangegeven. Er is daarbij antwoord gegeven op de vraag hoe hetgeen in voorliggend plan is vastgelegd en juridisch is geregeld.
In het laatste hoofdstuk 5 van dit bestemmingsplan is ten slotte ingegaan op procedures die voorliggend bestemmingsplan doorloopt.