| Plan: | Lange Dreef 2012 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1581.bpDBGlangedreef-va01 |
De regels zijn opgebouwd uit vier hoofdstukken:
Inleidende regels
Bestemmingsregels
Algemene regels
Overgangs- en slotregels.
Het eerste hoofdstuk bevat 'Inleidende regels'. Ter voorkoming van onduidelijkheden over de interpretatie (met het oog op de rechtszekerheid) is in artikel 1 een aantal in de verdere regels gehanteerde begrippen gedefinieerd. Om interpretatieverschillen te voorkomen is in artikel 2 vastgelegd op welke wijze afstanden en hoogtes gemeten worden.
De eigenlijke kern van de regels wordt gevormd door hoofdstuk 2. In dit hoofdstuk 'bestemmingsregels' wordt in de desbetreffende artikelen een nadere juridische uitwerking gegeven aan de op de verbeelding aangegeven bestemmingsvlakken en nadere aanduidingen.
De voor Groen aangegeven gronden zijn bestemd voor groenvoorzieningen. Speelvoorzieningen, parkeervoorzieningen en wandel- en fietspaden en dergelijke zijn in deze bestemming toegestaan. Bovendien is hier de aanduiding opgenomen die voorziet in halfverdiepte parkeerkelders.
De bestemming Natuur ligt op de zone die ligt tussen de geplande woningbouw en landgoed Dennenburg. Die gronden zijn bedoeld voor de instandhouding en ontwikkeling van landschappelijke en natuurwaarden.
De gronden met de bestemming Tuin kunnen worden ingericht als tuin, behorende bij een voor woning bestemde kavel. Afgezien van de vergunningvrije bouwwerken zijn hierin geen bouwwerken toegestaan.
De voor Verkeer bestemde gronden dienen ter ontsluiting van het plangebied voor gemotoriseerd verkeer. Maatvoering vindt plaats ter bevordering van een maximale snelheid van 30 km/u. Tevens is deze bestemming bedoeld voor openbare parkeergelegenheden en groen- en speelvoorzieningen.
De voor Verkeer-Verblijfsgebied bestemde gronden zijn alleen bedoeld voor een verblijfsfunctie en hebben dus geen ontsluitingsfunctie.
De voor Wonen aangegeven gronden zijn bestemd voor woningen, inclusief parkeergelegenheid. De vrijstaande woningen (W-1), de hofjeswoningen (W-2), de half vrijstaande woningen (W-3), de appartementen (W-4) hebben vanwege een verschillende stedenbouwkundige invulling een eigen bestemmingsregeling gekregen.
In het derde hoofdstuk 'Algemene regels' is een aantal algemene artikelen opgenomen omtrent de antidubbeltelregel, gebruiks- en afwijkingsregels.
Het vierde hoofdstuk bevat de overgangs- en slotregels.