Breeakker - Amerongen

Artikel 3 Tuin

3.1       Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Tuin’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    tuinen met daarbij behorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, paden, parkeervoorzieningen en waterhuishoudingvoorzieningen;

 

3.2       Bouwregels

3.2.1    Bouwen van gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

a.    overkappingen mogen niet worden gebouwd;

b.    gebouwen mogen uitsluitend in de vorm van erkers aan aanliggende woningen worden gebouwd;

c.    Voor het bouwen van erkers aan hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

1.    in afwijking van lid b mag ook vòòr de voorgevel van het hoofdgebouw worden gebouwd en op zijgevels, welke zicht hebben op of gelegen zijn aan de zijde van een openbare weg of openbaar groen;

2.    gemeten vanuit de gevel waaraan uitgebouwd wordt, mag de erker maximaal 1,5 m worden uitgebouwd;

3.    de bouwhoogte bedraagt maximaal 3 m, dan wel 0,25 m boven de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw;

4.    de breedte bedraagt maximaal  2/3 van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw waaraan uitgebouwd wordt;

5.    de afstand van de zijkant van de erker tot beide zijgevels/zijkanten van de gevel waaraan uitgebouwd wordt bedraagt minimaal 1 m.

 

3.2.2    Bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde (niet zijnde overkappingen)

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde (niet zijnde overkappingen) gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan hieronder is aangegeven:

Bouwwerken, geen gebouw zijnde (niet zijnde overkappingen)	Maximale bouwhoogte
erf- en terreinafscheidingen die worden geplaatst voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw	1 m
erf- en terreinafscheidingen die worden geplaatst  achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw	2 m
vlaggenmasten	6 m
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde (niet zijnde overkappingen)	3 m

 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde in lid 3.2.2 voor het toestaan van een grotere oppervlakte aan bijgebouwen en aan- of uitbouwen tot een maximum van 75 m² ten behoeve van een aan huis gebonden beroep.