Artikel 26 algemene aanduidingsregels
26.1 specifieke vorm van wonen - parkeren op eigen erf 1
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - parkeren op eigen erf 1' is het niet toegestaan de gronden ter plaatse zodanig in te richten, dat het parkeren van minimaal 1 auto niet mogelijk is.
26.2 specifieke vorm van wonen - parkeren op eigen erf 3
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - parkeren op eigen erf 3' dient het parkeren op eigen erf te worden gerealiseerd, conform de parkeernormering zoals opgenomen in de Parkeernota Teylingen, met dien verstande dat ten hoogste 5 parkeerplaatsen van de aan te houden parkeernorm binnen de openbare ruimte mogen worden gerealiseerd.
26.3 wro-zone - wijzigingsgebied
Het bevoegd gezag kan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' het plan wijzigen in de bestemmingen 'Wonen - 1' en 'Tuin', met dien verstande dat:
-
a. ten hoogste 1 woning is toegestaan;
-
b. de goothoogte niet meer dan 6 m mag bedragen;
-
c. de bouwhoogte niet meer dan 11 m mag bedragen;
-
d. middels onderzoek is aangetoond dat er geen milieutechnische belemmeringen aanwezig zijn;
-
e. de rooilijn wordt aangehouden van de overige woningen aan de Jan van der Jagtstraat;
-
f. de rooilijn wordt aangehouden van de zijgevel van het hoofdgebouw van de woning Jacoba van Beierenweg 15, liggende circa 3,5 m uit de perceelgrens met de Schoutenlaan;
-
g. het hoofdgebouw dient minimaal 3 m uit de erfgrens met het perceel Jan van der Jagtstraat 4 te worden gebouwd;
-
h. aanbouwen en bijgebouwen dienen tenminste 1 meter uit de rooilijn te worden gebouwd;
-
i. er een afstand van minimaal 14 m ontstaat tussen het hoofdgebouw en het hoofdgebouw Jacoba van Beierenweg 15;
-
j. er een duidelijke perceelsgrens ontstaat met het perceel Jacoba van Beierenweg 15;
-
k. parkeren (2 parkeerplaatsen) op eigen erf plaatsvindt;
-
l. er geen verslechtering optreedt van de parkeervoorzieningen ten opzichte van de huidige situatie.