Sassenheim-Centrum

Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats': tevens voor een begraafplaats;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': tevens voor een parkeerterrein;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - schooltuinen': tevens ten behoeve van schooltuinen;
• f. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, perceelontsluitingen, nutsvoorzieningen en water.

9.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

9.2.1 Gebouwen en overkappingen

• a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)'aangegeven bouwhoogte;
• c. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
• d. bij gebouwen mag de goothoogte worden doorbroken met dakkapellen onder de voorwaarde, dat deze constructie minimaal 0,5 m onder de noklijn is gelegen en de onderzijde van de constructie in het dakvlak minimaal 0,5 m boven de goot is geplaatst;
• e. de bouwhoogte van overkappingen bedraagt 3 m;
• f. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het met de aanduiding aangegeven 'maximum bebouwingspercentage (%)' van het bouwperceel; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwperceel;
• g. de afstand van gebouwen tot de bouwperceelgrens bedraagt ten minste 1 m, tenzij het gebouw in de bouwperceelgrens is gebouwd;
• h. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 1 m;
• i. de bouwhoogte en inhoud van de dienstwoning mag niet meer bedragen dan de bestaande bouwhoogte en inhoud ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.
• j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - schooltuinen' gelden buiten de volgende bouwregels:
  • 1. er mag ten hoogste 1 gebouw worden gebouwd voor centrale opslag, waarbij:
    • de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 12 m2;
    • de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 m.
  • 2. er mag ten hoogste 1 boogkasje worden gebouwd, waarbij:
    • de maximale oppervlakte niet meer mag bedragen dan 12 m2;
    • de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2,5 m.
  • 3. er mag ten hoogste één kweekkas worden gebouwd, waarbij:
    • de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 12 m²;
    • de bouwhoogte niet meer mag bedragen 2,5 m;
    • de lengte ten hoogste 4 m bedraagt.
  • 4. de afstand van gebouwen tot de bouwperceelgrens bedraagt ten minste 1 m, tenzij het gebouw in de bouwperceelgrens is gebouwd.

9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• b. in afwijking van lid a bedraagt de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 9 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, waaronder reclamezuilen, bedraagt ten hoogste 3 m.