Kom Silvolde, locaties Industrieweg 4,6,8 en 19

2.1 Ontstaansgeschiedenis

Het plangebied is gelegen in een verstedelijkte gordel van bebouwing op de oeverwal van de Oude IJssel. In de (concept) Nota “Ruimtelijke Kwaliteit” van de regio Achterhoek is het plangebied ingedeeld in de zone: “Stedenband Oude IJssel”. Dit is een zeer globale zonering.

Afbeelding 4. Kaart “Ruimtelijke Kwaliteit”

In Silvolde hebben zich verspreid over het dorp diverse bedrijfslocaties ontwikkeld. Daarnaast is een periode lang ingezet op vestiging van kleinschalige bedrijvigheid ter weerszijden van de Industrieweg in aansluiting op de bedrijfsbebouwing ten noorden van de Ulftseweg. De ontwikkeling aan de Industrieweg is niet tot afronding gekomen, waarna de eigenaren van de percelen in kwestie hebben verzocht om hun percelen te bestemmen voor “wonen” . Voor de percelen tussen de nrs. 2a en 24 is daaraan gevolg gegeven bij de vaststelling van het bestemmingsplan Kom Silvolde.

De Industrieweg vormt de overgang naar het woongebied en woonwijk “Lichtenberg”.

De verwevenheid van lichte bedrijfsactiviteiten en woningen is kenmerkend voor de Industrieweg. Ten oosten van het plangebied ligt een open groengebied (weide).