Lichtenberg, locatie Korenweg - Lichtenbergseweg - Reeënstraat, Silvolde

1.1 Aanleiding voor het plan

In samenwerking met de gemeente heeft woningbouwcorporatie Wonion plannen ontwikkeld voor de herontwikkeling van de locatie van het kinderdagverblijf en de inmiddels gesloopte seniorenwoningen op de hoek van de Lichtenbergseweg en de Reeënstraat. Het plan gaat uit van drie fasen. In het noorden van het plangebied is in de eerste fase een multifunctionele accommodatie (MFA) gerealiseerd. Deze accommodatie is bestemd als een ontmoetingsplek voor jong en oud met wijkservicepunten, kantoren, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Van de sportzaal in de accommodatie maken verschillende verenigingen gebruik. Boven het wijkcentrum bevinden zich 15 appartementen, waar mensen met een verstandelijk beperking zoveel mogelijk zelfstandig kunnen leven. In de tweede fase worden op de locatie van het kinderdagverblijf twaalf grondgebonden woningen ontwikkeld.

In de derde fase wordt voorzien in een eventuele ontwikkeling van de locatie waar tot voorheen 24 seniorenwoningen hebben gestaan die inmiddels zijn gesloopt. Omdat de exacte invulling van dit gebied nog onzeker is, zal deze locatie op grond van een zogenaamde "uit te werken" woonbestemming ontwikkeld worden. Dit betekent dat de gronden pas ontwikkeld kunnen worden nadat door het college van burgemeester en wethouders een uitwerkingsplan is vastgesteld. Op de locatie van de gymzaal is een multifunctionele accommodatie (MFA) gebouwd. In dit deel van het plangebied zijn geen nieuwe ontwikkelingen voorzien. Voor dit deel van het plangebied geldt dat de bestaande situatie is vastgelegd.

In dit bestemmingsplan is voor de locaties waar nieuwe ontwikkelingen zijn voorzien de bestemmingen "wonen" en "woongebied- uit te werken" opgenomen. De nieuwe woonfunctie is op basis van het vigerende bestemmingplan niet toegestaan. Derhalve wordt er een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Dit bestemmingsplan maakt de bestemmingswijziging mogelijk.