Lichtenberg, locatie Korenweg - Lichtenbergseweg - Reeënstraat, Silvolde

Artikel 7 Woongebied - Uit te werken

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen, uitsluitend in de vorm van grondgebonden woningen;
• b. bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• c. tuinen en erven;
• d. parkeer-, speel- en groenvoorzieningen;
• e. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
• f. straatmeubilair en nutsvoorzieningen.

7.2 Uitwerkingsregels

7.2.1 Algemeen

Het bevoegd gezag moet overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de in lid 7.1 bedoelde gronden met de bestemming 'Woongebied - Uit te werken' uitwerken met dien verstande dat de bouwregels in lid 7.3 gelden.

7.2.2 Uitvoerbaarheid

Bij het uit te werken plan dient de uitvoerbaarheid te worden gewaarborgd.

7.2.3 Parkeren

Bij de uitwerking moet worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid.

7.3 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken op gronden met de bestemming Woongebied - Uit te werken gelden de navolgende regels:

• a. het is verboden bouwwerken te bouwen als bedoeld in lid 7.1 zonder een door het bevoegd gezag uitgewerkt plan dat rechtskracht heeft verkregen;
• b. er mogen uitsluitend grondgebonden woningen gerealiseerd worden;
• c. het aantal woningen moet overeenkomen met het aantal elders te slopen woningen;
• d. de goothoogte van de woningen bedraagt niet meer dan 6 m;
• e. de bouwhoogte van woningen bedraagt niet meer dan 10 m;
• f. het bebouwingspercentage mag maximaal 80% van het bestemmingsvlak bedragen.