Kom Varsseveld, locatie Spanjerweg 5

Artikel 3 Tuin

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Tuin" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen;
• b. wegen en paden;
• c. erkers en erfafscheidingen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Erkers

Voor (het verlengde van) de voorgevel van een woning mogen erkers worden gebouwd, onder de voorwaarden dat:

• a. de diepte van de erker maximaal 1,5 meter is;
• b. de diepte van de voortuin voor 2,5 meter onbebouwd blijft;
• c. voor zover aan de voorgevel wordt gebouwd, de breedte maximaal 2/3 van de voorgevel van de woning is;
• d. de bouwhoogte maximaal 3 meter dan wel de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw + 0,25 meter is.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is maximaal:
  • 1. voor (het verlengde van) de voorgevel van de woning 1 m;
  • 2. achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 m;
• b. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn niet toegestaan.