Herman van Velzenstraat locatie Velzengaarde

2.3 De huidige en toekomstige situatie

Het bouwplan is gelegen op een zogenaamde inbreidingslocatie. Een voormalige leegstaande, in verval rakende, meubelwinkel en een (sociaal onveilige) groenstrook, vol met hoge struiken (waar ook 's avonds in het donker mensen doorheen moeten fietsen, bijvoorbeeld op weg naar de sportvelden), zijn plaatsgemaakt voor woningbouw (thans in ontwikkeling).

Op de projectlocatie worden zowel senioren-, eensgezins-, als starterswoningen gerealiseerd. De verleende vrijstelling geldt voor de realisatie van één vrijstaande woning, 6 twee-onder-een-kapwoningen en 17 rijwoningen (totaal 24 woningen). Op de locatie wordt een openbare parkeervoorziening aangelegd en bij een aantal woningen wordt in parkeren op eigen terrein voorzien. Vanaf de Terborgseweg zal de locatie toegankelijk blijven voor voetgangers en fietsers, zodat er een voet-/fietsverbinding richting de sportvelden gehandhaafd blijft. Aan het Terborgseveld en aan de Herman van Velzenstraat zal de nieuwbouwlocatie voor autoverkeer ontsloten worden.

Onderstaande afbeelding toont de stedenbouwkundige opzet van het projectgebied, zoals deze is opgenomen in de verleende vrijstelling.

Onderstaande vogelvluchtfoto geeft een impressie weer hoe de nieuwe woningen liggen ten opzichte van elkaar en ten opzichte van de omgeving. De grote weg aan de voorzijde is de Terborgseweg.

De daadwerkelijke realisatie van het bouwplan is thans in volle gang, zie onderstaande foto (d.d. juli 2010).