20.1 Algemene wijzigingsregels
Het bevoegd gezag kan het plan wijzigen in de vorm van het aanbrengen van geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen, mits:
-
a. bestemmingsgrenzen met niet meer dan 5 meter worden verschoven;
-
b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat;
-
c. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
-
d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
-
e. uit onderzoek blijkt dat er geen (milieutechnische of ruimtelijke) belemmeringen zijn.
20.2 Wro-zone wijzigingsgebied
Het bevoegd gezag kan ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied' de gronden wijzigen in de bestemmingen 'Groen', "Maatschappelijk", 'Tuin', 'Verkeer-verblijfsgebied' en 'Wonen' als bedoeld in de artikelen 6, 9, 10, en 11. De wijziging wordt toegestaan onder de voorwaarden dat:
-
a. als woningtype uitsluitend 'vrijstaand', 'twee-aaneen' en 'aaneengebouwd' is toegestaan;
-
b. de goothoogte en bouwhoogte maximaal 6 m respectievelijk 9 m bedragen;
-
c. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheid niet onevenredig worden benadeeld;
-
d. er in de parkeerbehoefte wordt voorzien;
-
e. de bouw- en gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden niet onevenredig worden benadeeld;
-
f. het bouwplan niet in strijd is met het regionaal en/of gemeentelijk beleid (waaronder de gemaakte afspraken voortvloeiend uit het KWP3 en de regionale woonvisie).