direct naar inhoud van Artikel 8 Maatschappelijk
Kom Westendorp 2010
Regels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 8 Maatschappelijk
Plan:
Kom Westendorp 2010
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1509.BP000045-DE01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor '
Maatschappelijk
' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.
maatschappelijke voorzieningen
;
b.
horeca
als
nevenactiviteit
;
c.
detailhandel
als nevenactiviteit;
d.
bijbehorende bouwwerken
en
bouwwerken
, geen
gebouwen
zijnde;
e.
wegen en paden;
f.
parkeer-, speel-, groenvoorzieningen en kunstwerken;
g.
water, voorzieningen voor de waterhuishouding en nutsvoorzieningen;
h.
straatmeubilair en nutsvoorzieningen.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
a.
Het
bebouwingspercentage
mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven;
b.
Gebouwen
,
bedrijfswoningen
en
bijbehorende bouwwerken
bij een bedrijfswoning moeten, conform de aangegeven aanduiding, binnen het
bouwvlak
worden gebouwd;
8.2.2 Hoofdgebouwen en bedrijfsgebouwen
a.
De
goothoogte
mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goothoogte (m)’ is aangegeven;
b.
De
bouwhoogte
mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)’ is aangegeven;
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
a.
De
goothoogte
van een bijbehorend bouwwerk bij een bestaande woning is maximaal 3 meter;
b.
De
bouwhoogte
van een bijbehorend bouwwerk bij een bestaande woning is maximaal 6 meter.
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
a.
De
bouwhoogte
van erf- en terreinafscheidingen is maximaal:
1.
voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 meter;
2.
achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 meter;
b.
De
bouwhoogte
van masten is maximaal 10 meter;
c.
De
bouwhoogte
van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is maximaal 3 meter.
8.2.5 Ondergronds bouwen
a.
Ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder hoofd- en bedrijfsgebouwen alsook bijbehorende bouwwerken;
b.
De
verticale diepte
is maximaal 3,5 meter.
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Horeca als nevenactiviteit
a.
Horeca als
nevenactiviteit
is naar aard en omvang gelijk aan categorie I van de
Staat van
Horeca-activiteiten
;
b.
De oppervlakte van de ruimte voor horeca is 30% is van het
bedrijfsvloeroppervlak
met een maximum van 50 m
2
;
c.
Een zelfstandige vorm van horeca is niet toegestaan.
8.3.2 Detailhandel als nevenactiviteit
a.
De oppervlakte van de ruimte voor detailhandel is 30% is van het
bedrijfsvloeroppervlak
met een maximum van 50 m
2
;
b.
Een zelfstandige vorm van detailhandel is niet toegestaan.