Kleine Kernen, locatie Berghseweg Varsselder

6.2 Bestemmingen

6.2.1 Groen

De in het plangebied gelegen openbare, structuurbepalende groenvoorzieningen zijn bestemd als "Groen". De groenstroken vormen de overgang van de kern Varsselder naar het landelijk gebied. Binnen deze bestemming zijn naast groenvoorzieningen en bermen ook fiets- en wandelpaden, speelvoorzieningen alsmede watergangen en -partijen toegestaan.

6.2.2 Tuin

Op de voor "Tuin" bestemde gronden mag niet worden gebouwd. Zodoende wordt langs de openbare weg een ruimte voor de woningen vrijgehouden van bebouwing.

6.2.3 Water

Op de voor "Water" bestemde gronden zijn water en voorzieningen voor de waterhuishouding, waterafvoer, waterberging en waterlopen met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, voet- en fietspaden, speel- en groenvoorzieningen, kunstwerken, straatmeubilair, en nutsvoorzieningen toegestaan.

6.2.4 Verkeer- en Verblijfsgebied

De erftoegangswegen in het plangebied hebben de bestemming “Verkeer” gekregen. Binnen de bestemming zijn ook parkeervoorzieningen, water- en nutsvoorzieningen toegestaan. De groen- en verkeersbestemming vormen samen het verblijfsgebied van het plangebied.

6.2.5 Wonen

Binnen de bestemming wonen is een onderscheid gemaakt in twee aan één gebouwde woningen en vrijstaande woningen. Binnen de bestemming en op de verbeelding is een en ander geregeld ten aanzien van bouwhoogtes en aan- en bijbouwen.