Kleine Kernen, locatie Berghseweg Varsselder

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Tuin" aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Bijbehorende gebouwen

• a. Voor (het verlengde van) de voorgevel van de woning mogen erkers worden gebouwd, onder de voorwaarden dat:
  • 1. De horizontale diepte maximaal 1,5 m is;
  • 2. De diepte van de voortuin voor 2,5 m onbebouwd blijft;
  • 3. Voorzover aan de voorgevel wordt gebouwd, de breedte maximaal 2/3 van de voorgevel van de hoofdgebouw is;
  • 4. De bouwhoogte maximaal 3 m danwel de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw + 0,25 m is.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is maximaal:
  • 1. voor (het verlengde van) de voorgevel van de woning 1 m;
  • 2. achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 m.
• b. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn niet toegestaan.