IJsselweide 2010

Artikel 6 Maatschappelijk

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. een begraafplaats, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats';
• c. het behoud, het herstel en de versterking van de cultuurhistorische waarde ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden';
• d. een brandweerkazerne uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'brandweerkazerne';
• e. een kinderopvang uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - kinderopvang';
• f. een uitvaartcentrum uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'uitvaartcentrum';
• g. bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• h. wegen en paden;
• i. parkeer-, speel-, groenvoorzieningen en kunstwerken;
• j. water, voorzieningen voor de waterhuishouding en nutsvoorzieningen;
• k. straatmeubilair en nutsvoorzieningen.
  

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

Het bebouwingspercentage mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven.

6.2.2 Hoofdgebouwen

• a. Hoofdgebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. De bouwhoogte mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven.

6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen, is maximaal:
  • 1. voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 meter;
  • 2. achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 meter;
• b. De bouwhoogte voor masten, is maximaal 10 meter;
• c. De bouwhoogte voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is maximaal 3 meter.

6.2.4 Ondergronds bouwen

• a. Ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder hoofd- en bijbehorende bebouwing;
• b. De verticale diepte is maximaal 3,50 meter.

6.3 Afwijking van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan afwijken van de regels voor het toestaan van een andere maatschappelijke voorziening. De afwijking wordt toegepast onder de voorwaarden dat:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig worden geschaad;
• c. de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden benadeeld;
• d. de sociale veiligheid niet onevenredig wordt benadeeld;
• e. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• f. er geen milieutechnische belemmeringen zijn.