Kom Megchelen 2010

5.4 Verkeer en parkeren

5.4.1 Algemeen

Er spelen geen nieuwe ontwikkelingen op het gebied van verkeer. De bestaande infrastructuur in Megchelen is conform het huidige gebruik van de gronden bestemd tot "Verkeer en Verblijfsgebied".

5.4.2 Parkeerbehoefte Oranjeplein 1

Voor het berekenen van de benodigde parkeerbehoefte voor het café/restaurant/zalencentrum aan het Oranjeplein 1 worden de CROW-richtlijnen gehanteerd. Het totaal aantal bruto vloeroppervlak (bvo) bedraagt ongeveer 830 m2, waarvan een klein deel (90 m2) restaurant is.

Het gaat hierbij om het volgende richtlijnen:

- restaurant: 14 – 16 parkeerpplaatsen per 100 m2 bvo

- café/bar/discotheek/cafetaria: 6 – 8 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo

Uitgaande van 740 m2 café/zalencentrum en 90 m2 restaurant zijn de volgende aantallen parkeerplaatsen nodig:

- restaurant: 12,6 – 14,4 parkeerplaatsen

- café/zalencentrum: 44,4 – 59,2 parkeerplaatsen

Het totaal aantal benodigde parkeerplaatsen bedraagt 57 tot 73,6. Op eigen terrein is ruimte voor zo'n 35 auto's. In de openbare ruimte zijn op loopafstand nog parkeerplaatsen bij het sportterrein, Oranjeplein en langs de Julianastraat beschikbaar. Enige overlast in de omgeving is ook niet te voorkomen en is, afhankelijk van de frequentie ook aanvaardbaar. Omdat in dit bestemmingsplan wordt uitgegaan van de bestaande situatie en er slechts sprake is van een gebruikelijke uitbreidingsmogelijkheid van maximaal 10% van het bebouwd oppervlak, zijn er geen verdere eisen opgenomen ten aanzien van de uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen. Maar bij een mogelijke toekomstige uitbreiding van het bedrijf zal bij de bestemmingsplanherziening opnieuw naar de parkeerbehoefte worden gekeken en zo nodig eisen worden gesteld voor uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen.