Kom Megchelen 2010

1.1 Aanleiding voor het plan

Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het daarbij behorende Besluit ruimtelijke ordening (Bro) in werking getreden. Een gevolg van deze wetsherziening is dat elke gemeente in Nederland haar bestemmingsplannen voor medio 2013 moet herzien. Deze nieuwe bestemmingsplannen moeten voldoen aan de RO-standaarden, waaronder de SVBP 2008. Het huidige bestemmingsplan voor de kom van Megchelen voldoet niet aan deze RO-standaarden, waardoor herziening van dit plan aan de orde is.

Verder is in het bestemmingsplan Kleine Kernen 2004 aan het perceel Oranjeplein 1 te Megchelen goedkeuring onthouden. Dit wordt in deze bestemmingsplanherziening hersteld.

Daarnaast is een verzoek ingediend voor het uitbreiden van het bedrijf aan de Julianaweg 12 te Megchelen. Deze uitbreiding past niet in het vigerende bestemmingsplan Kleine Kernen 2004. Om medewerking te kunnen verlenen aan het verzoek dient het bebouwingsvlak te worden vergroot en dienen gedeeltelijk de goot- en nokhoogtes te worden verhoogd. Deze wijzigingen worden in de plan meegenomen.