Kom Varsseveld 2010

1.1 Aanleiding voor het plan

Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het daarbij behorende Besluit ruimtelijke ordening (Bro) in werking getreden. Een gevolg van deze wetsherziening is dat elke gemeente in Nederland haar bestemmingsplannen voor medio 2013 moet herzien. Deze nieuwe bestemmingsplannen moeten voldoen aan de RO-standaarden, waaronder de SVBP 2008.

In de gemeente Oude IJsselstreek is besloten bij het herzien van bestemmingsplannen te kiezen voor grote, samenhangende gebieden. Voor Varsseveld houdt dit in dat voor de gehele kom één nieuw bestemmingsplan wordt gemaakt, inclusief bedrijventerrein Hofskamp. Aangezien de meeste bestemmingsplannen die momenteel gelden voor de kom van Varsseveld ouder zijn dan 10 jaar, is herziening van deze plannen aan de orde.

Ook zijn in het verleden een aantal zogenaamde vrijstellingsprocedures gevolgd, om een aantal gewenste ontwikkelingen (zoals de plannen Mauritshove, Klaprooshof, Van Deutekom en het Borchuus) mogelijk te maken. Deze vrijstellingen worden met onderhavig bestemmingsplan positief bestemd en krijgen hierdoor een juridische basis, vastgelegd in een bestemmingsplan.

Het bestemmingsplan heeft hiermee een beheergericht karakter gekregen en geldt daarmee als een conserverend plan.