Hutten Zuid, deelplan 2

4.3 Milieuhinder bedrijvigheid

Bij de bouw van woningen dient te worden onderzocht of er bedrijvigheid in de omgeving plaatsvindt die kan leiden tot hinder en, omgekeerd, of de nieuwe woningen een belemmering kunnen betekenen voor het functioneren van het bedrijf of de bedrijven in kwestie. Uit milieuoogpunt moet daarom een minimale afstand tussen de woningen en de betreffende bedrijven aangehouden worden. De afstandsnormen die in dat verband vaak gehanteerd worden staan vermeld in de brochure “Bedrijven en milieuzonering” van de Vereniging voor Nederlandse Gemeenten.

Er ligt een bedrijf in de nabijheid van het plangebied, te weten de drukkerij “de IJsselstroom” aan de westzijde van de Bongersstraat (adres Bongerssstraat 26). De afstand van de drukkerij tot de meest nabijgelegen geplande woonbebouwing bedraagt circa 40 meter. De drukkerij heeft een kleinschalig karakter. Gelet op de aard en de omvang wordt een afstand van 10 meter tussen de drukkerij en de meest nabijgelegen woonbebouwing al voldoende geacht. De afstand tussen de geplande woningbouw en de drukkerij is derhalve ruim voldoende.
Hiermee is een goed woon- en leefklimaat gegarandeerd.