'woongebied hof te Berkel'

Artikel 2 Wijze van meten

2.1 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

• a. de bouwhoogte van een bouwwerk:
  vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
  
• b. de dakhelling:
  langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;
  
• c. de goothoogte van een bouwwerk:
  vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;
  
• d. de inhoud van een bouwwerk:
  tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;
  
• e. het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
  de oppervlakte van alle op een bouwperceel gelegen bouwwerken tezamen;

• f. de oppervlakte van een bouwwerk:
  tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren,
  neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte
  bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;

• g. lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
  tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels (en/of hart van
  scheidsmuren);
  
• h. peil:
  • 1. voor gebouwen: de hoogte van de bovenzijde van de afgewerkte beganegrondvloer;
  • 2. voor bouwwerken, geen gebouw zijnde: de gemiddelde hoogte van het aansluitende, afgewerkte terrein ter plaatse van het bouwperceel.
    

2.2 Ondergeschikte bouwdelen

Bij toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwonderdelen, als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, liftschachten, gevel- en kroonlijsten, luifels, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouwgrenzen niet meer dan 1 m bedraagt.