| Plan: | Lelystad Midden-West (gedeeltelijk) |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0995.BP00036-VG01 |
De bestemming "Bedrijf - Nutsvoorziening" ligt overmeerdere kleinere en grotere nutsvoorzieningen in het plangebied.
Deze bestemming is bedoeld voor het behoud van nutsvoorzieningen in het plangebied. Daarbij gaat het hoofdzakelijk om kleinschalige nutsbebouwing (transformatorgebouwen etc.).
Functionele mogelijkheden
Allereerst worden binnen de bestemming nutsvoorzieningen mogelijk gemaakt. Daarbij gaat het om bijvoorbeeld transformatorgebouwen en gelijkwaardige gebouwen. Voor de bestemming zijn ook daarbij horende erven en terreinen, groenvoorzieningen, paden en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Door dit toe te staan worden maximale gebruiksmogelijkheden geboden voor de nutsvoorziening.
Bouwmogelijkheden
Binnen de bestemming mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. Voor de verschillende typen bouwwerken zijn eigen regels van toepassing.
De gebouwen voor de nutsvoorzieningen zijn overwegend kleinschalig van omvang. Om te voorkomen dat de gebouwen te grootschalige worden, moeten ze binnen het aangeduide bouwvlak worden gebouwd. Daarnaast is een maximale bouwhoogte aangeduid op de ruimtelijke verbeelding. Deze biedt voldoende flexibiliteit voor de realisatie van gebouwen voor de bestemming.
Bij bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gaat het in deze bestemming om erf- en terreinafscheidingen, palen en masten en overige. De erf- en terreinafscheidingen mogen maximaal 2,00 meter hoog worden, zodat ze voldoende afscherming bieden voor de nutsvoorziening.
Palen en masten mogen maximaal 6,00 meter hoog worden. Deze hoogte is afgestemd op het gebruik, bijvoorbeeld in de vorm van lichtmasten.
Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen maximaal 5,00 meter hoog worden. Deze bouwwerken zijn dusdanig kleinschalig in omvang dat een dergelijke hoogte te verantwoorden is.
Op verschillende plaatsen in het plangebied zijn gebouwen en gebouwtjes aanwezig die dienen voor nutsvoorzieningen. Bij die voorzieningen gaat het bijvoorbeeld om voorzieningen voor energiebedrijven en waterleidingbedrijven. Deze voorzieningen hebben in de meeste gevallen geen milieucontouren en zijn daarom goed in een (woon)omgeving handhaafbaar. Wel is het van belang de nutsvoorzieningen te handhaven op de plaats waar deze nu gevestigd zijn.