Stadsrandgebied

Artikel 6 Bos

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bos' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bos en bebossing, met de daarin voorkomende danwel daaraan eigen natuur- en landschapswaarden;
• b. recreatieve outdoorvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - outdoor'.

en voorzover de onder a bedoelde waarden niet onevenredig worden aangetast:

• c. bosbouw;
• d. extensief dagrecreatief medegebruik;
• e. waterlopen en waterpartijen;
• f. bermen en beplanting;
• g. wegen, straten en paden;
• h. speelvoorzieningen;
• i. parkeervoorzieningen;

met daarbij behorende:

• j. verhardingen;
• k. nutsvoorzieningen en andere openbare voorzieningen;
• l. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder kunstobjecten, kunstwerken.

 

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzonderingen van:

• 1. de gronden die zijn voorzien van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - outdoor', ter plaatse van deze aanduiding mogen recreatieve outdoor voorzieningen gerealiseerd worden waarbij:

• I. de oppervlakte van een bouwperceel niet meer dan 1.000m2 mag bedragen;
• II. de oppervlakte van gebouwen per bouwperceel maximaal 200 m2 mag bedragen;
• III. de goothoogte van gebouwen maximaal 6,00 m mag bedragen.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a, zal de bouwhoogte van lichtmasten ten hoogste 6,00 m bedragen.

6.3 Afwijken van de bouwregels

Mits geen afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en de betreffende gronden niet zijn voorzien van de dubbelbestemming 'Waarde - ecologie', kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in lid 6.2.1 ten behoeve van het oprichten van ten hoogste10 recreatieve voorzieningen en/of onderhoudsgebouwen voor de bestemming, met dien verstande dat:

• a. per object de oppervlakte van een bouwperceel niet meer dan 1.000m2 mag bedragen;
• b. de oppervlakte van gebouwen per bouwperceel maximaal 200 m2 mag bedragen;
• c. de goothoogte van gebouwen maximaal 3,00 m mag bedragen.

 

6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

6.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is, ongeacht het bepaalde in de regels, een omgevingsvergunning vereist:

• a. het ontgronden, afgraven (waaronder het graven van watergangen en waterpartijen), egaliseren en ophogen van gronden;
• b. het uitvoeren van overige grondbewerkingen;
• c. het verlagen van het waterpeil;
• d. het aanleggen van ondergrondse energie-, transport- en of communicatieleidingen;
• e. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• f. het planten of verwijderen van opgaande beplanting.

6.4.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in lid 6.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud en beheer betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
• c. werken en werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor het aansluiten van bouwwerken op het net van openbare nutsvoorzieningen;
• d. werken en werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor het realiseren van de bestemming.

6.4.3 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de onder lid 6.1 genoemde waarde van de gronden.

6.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, het plan wijzigen in die zin dat:

• a. over een strook van ten hoogste 5,00 m gemeten vanuit de bestemmingsgrens met de bestemming 'Woongebied' de bestemming 'Bos' wordt gewijzigd in de bestemming 'Woongebied', waarbij de regels van artikel19 van overeenkomstige toepassing zijn;
• b. binnen het gebied dat op de verbeelding is voorzien van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied verblijfsrecreatie' verblijfsrecreatieve gebouwen mogen worden opgericht, waarbij:

• 1. Het aantal verblijfsrecreatieve gebouwen ten hoogste 10 bedraagt;
• 2. de oppervlakte per gebouw ten hoogste 50m2 bedraagt;
• 3. de goothoogte ten hoogste 3,00 m bedraagt;
• 4. de bouwhoogte ten hoogste 5,00m bedraagt.