Bestemmingsplan Atolwijk - Zuiderzeewijk 2011

5.3 Dubbelbestemmingen

Een dubbelbestemming wordt aangegeven op de verbeelding, wanneer sprake is van twee of meer onafhankelijk van elkaar voorkomende bestemmingen op gronden. In dit bestemmingsplan is sprake van de volgende dubbelbestemmingen:

5.3.1 Leiding - Riool

De belangrijkste rioolleidingen zijn door middel van een dubbelbestemming “Leiding - Riool” geregeld. Binnen deze bestemming zijn in principe geen gebouwen mogelijk. Het realiseren van gebouwen is alleen mogelijk via een afwijking, hierbij moet vooraf advies wordt ingewonnen bij de betreffende leidingbeheerder. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden neergezet binnen de bestemming. Deze mogen echter slechts een bouwhoogte van 2,00 meter hebben.

Het uitvoeren van werken en werkzaamheden, bijvoorbeeld bodem afgraven en planten van diepwortelende beplantingen en bomen, is alleen mogelijk na verkrijging van een omgevingsvergunning voor werken en/of werkzaamheden van het bevoegd gezag.

5.3.2 Waarde - Archeologie

De gebieden in het plangebied, waarvoor een hoge archeologische waarde is voorzien of waarbij sprake is van archeologische vindplaatsen, zijn in het bestemmingsplan voorzien van de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie”. Binnen deze bestemming is een omgevingsvergunning voor werken en/of werkzaamheden opgenomen waarin bepaald is dat voor ingrepen groter dan 100 m2 en/of dieper dan 0,50 meter een omgevingsvergunning voor werken en/of werkzaamheden nodig is. Ook is hierbij een archeologisch onderzoek nodig.