De Landerijen 2012

Artikel 11 Wonen - Woongebouw

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - woongebouw' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van:

• 1. woongebouwen;
• 2. maatschappelijke voorzieningen, ter plaatse van de aanduiding "maatschappelijk";

• b. gebouwen ten behoeve van:

• 1. onderhoud en beheer;
• 2. bergingen en stallingen;

• c. trappenhuizen c.q. liftschachten;

met de daarbij behorende:

• d. wegen, straten en paden;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. water;
• h. speelvoorzieningen;
• i. tuinen en erven;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)" aangegeven hoogte en bebouwingspercentage bedragen.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het (hoofd)gebouw of het verlengde daarvan ten hoogste 1,00 m zal bedragen;
• b. de bouwhoogte van palen en masten zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 3,00 m bedragen.

11.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de in lid 11.1 sub. b genoemde gebouwen voor bewoning;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel.